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房子这些房子，只涨不跌！

同样是买房 ， 有的房子房价一路暴涨 ， 有的房子不涨反跌 ， 还卖不出去 。
怎样的房子 ， 才能房价持续上涨呢？
关键先要搞清楚房价上涨的本质是什么！
房子这些房子，只涨不跌！
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为什么有人买了房 ， 很快就能升值 ， 而你买的房子却万年不涨？
因为你不懂房子！房价上涨的本质就是红利兑现 。
【房子这些房子 ， 只涨不跌！】1、城市红利 。
一个城市的经济发展会推着你的房价向前走 ， 就像今年的东莞、深圳 ， 一觉醒来发现自己的房子涨了上百万 ， 摸不着头脑 。
实际上 ， 是城市发展赋予了房子红利 。 买房 ， 选城市永远摆在第一位 ， 选对城市你的房价自然就会被推着向上 。
2、政策红利 。
为什么深圳去年到现在 ， 涨幅最明显的是西部？尤其是宝中 ， 半年涨了30% 。 因为前海扩容的政策预期导致大家的一致看好 。
3、环境红利 。
如果你的房子在核心城市的优质地段 ， 还能占据山河湖海等自然资源 ， 那么你的房子一定能持续上涨 。 现在大家都不缺房子 ， 但能拥有好的自然景观的房子永远都稀缺 。
视频时长：56秒
房子这些房子，只涨不跌！
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要想买对房 ， 记住这个最重要的原则：稀缺 。
房子的价值 ， 最关键在于这个房子所占据的资源是否稀缺 。
例如房子所占据的土地 ， 是不是稀缺的 。 房子周边的配套 ， 例如学区、地铁和商业等 ， 是不是方便的 。
如果你买的房子所占据的都是普通资源 ， 那无疑就是钢筋水泥 ， 住又不方便 ， 升值潜力又不大 。
用句通俗的话来讲就是：宁要市区高单价小户型 ， 也不要郊区便宜大房子 。
视频时长：35秒
本文首发于微信公众号：大胡子说房 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：董云龙 ）


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