江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

134北京134亿挂牌亦庄两宅地 厦门土拍收金79亿( 二 )


第五宗地块为江北区CC09-02-12地块 ， 位于江北区慈城新区 ， 出让面积41589平方米 ， 容积率1.0-1.45 ， 建筑面积60304.1平方米 。 地块起价6.03亿元 ， 起始楼面价10000元/平方米 ， 达上限竞报人才安居房 。
厦门土拍揽金79亿 建发、国贸+中交联合体均有所得
6月30日 ， 厦门市自然资源和规划局以拍卖的方式出让四宗国有建设用地的使用权 ， 其中1宗位于海沧区 ， 3宗位于翔安区 ， 总土地面积为7.88万平方米 。
最终 ， 建发斩获3宗地块 ， 国贸+中交联合体拿下1宗 ， 总成交价78.99亿元 。
据观点地产新媒体获悉 ， 建发以53.5亿元的价格拿下海沧H2020P01号、翔安2020XP03、04号共三宗地块 。
其中 ， H2020P01号地块位于海沧区05-11新市区滨湖路与东屿西路交叉口西侧 ， 土地面积1.8万平方米 ， 计价建筑面积为10.4万平方米 ， 地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地、公用设施用地、教育用地 。
该地块起拍价为26亿元 ， 吸引了正荣+奥园联合体、建发、中骏+融创联合体、旭辉、中海共计5家拿地主体参拍 。 最终 ， 建发以35.25亿元成功竞得 ， 楼面价3.39万元/平方米 ， 溢价率35.6% 。
出让条件显示 ， 该地块未来规划超高层建筑 ， 建成之后将成为海沧湾片区的地标性建筑 。 同时 ， 地块允许竞得人分三期建设 ， 分三期申请商品房预售许可证 ， 并分三期对外公开销售 ， 且宗地内商品住房的销售均价不得超过4.6万元/平方米 。
2020XP03号地块位于翔安区13-15翔安南部新城片区洪钟大道与城场路交叉口东北侧D22 ， 土地面积8838.64平方米 ， 计价建筑面积为2.65万平方米 ， 地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地 ， 起拍价为12.15亿元 。 最终 ， 该地块由建发以底价竞得 。
2020XP04号地块位于翔安区13-15翔安南部新城片区洪钟大道与城场路交叉口东北侧D19 ， 土地面积1.65万平方米 ， 计价建筑面积为5.28万平方米 ， 地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地 ， 起拍价为6.1亿元 。 最终 ， 该地块由建发以底价竞得 。
此外 ， 2020XP02号地块位于翔安区13-15翔安南部新城片区浦前路与城场路交叉口西北侧D23 ， 土地面积3.55万平方米 ， 计价建筑面积为11.01万平方米 ， 地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地、其他商服用地、机关团体用地、社会福利用地 。
该地块起拍价为25.34亿元 ， 最终由国贸+中交联合体以25.49亿竞得 ， 溢价率0.6% 。
根据出让要求 ， 2020XP02地块允许竞得人分两期建设 ， 2020XP03、2020XP04地块要求竞得人在项目开工之日起12个月内一次性申请地块商品房预售证 ， 并全部公开对外销售 。
成渝一日土拍揽金32.67亿 金科&东原、金辉、华宇等分食
6月30日 ， 重庆市成功出让3宗地块 ， 总成交价22.22亿元 。 成都市成功出让2宗商服用地 ， 总成交价10.45亿元 。 5宗地合计成交价32.67亿元 。
观点地产新媒体了解到 ， 重庆方面 ， 金科+东原以4.22亿元竞得沙坪坝区沙坪坝组团沙坪坝分区B10-2-2/03地块 ， 楼面价9386元/㎡ ， 溢价率20.33% 。 该地块编号为20084 ， 位于沙坪坝区沙坪坝组团沙坪坝分区 。 出让面积2.25万㎡ ， 起价35069万元 。
金辉以10亿元竞得九龙坡区大杨石组团C分区C4-2-2/09、C4-3/06地块 ， 楼面价11237元/㎡ ， 溢价率37.04% 。 该地块编号为20085 ， 位于九龙坡区大杨石组团C分区 ， 出让面积4.45万㎡ ， 起价72974万元 。
华宇以8亿元竞得大渡口区大渡口组团H分区H06-4-1、H06-4-5、H06-5地块 ， 楼面价7188元/㎡ ， 溢价率27.9% 。 该地块编号为20086 ， 位于大渡口区大渡口组团H分区 。 出让面积7.42万㎡ ， 起价62551万元 。
成都方面 ， 成都渝太企业管理有限公司以底价5.47亿元摘得CH12(21):2019-030地块 ， 楼面价4095元/㎡ 。 该地块位于成都成华区保和街道东虹路社区 ， 净用地面积3.34万㎡ ， 起价54728万元 。


推荐阅读


上一篇：华强方特“熊出没”背后的华强方特再度冲刺A股失败

下一篇：114火热武汉地市：华侨城66亿再入青山 中海114亿落子归元