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简单观察|华燕房盟2020转型加速，年报解读：创新业务发力

创新业务高举高打 ， 抢占细分市场高地
2019年的全行业总体收入下滑 ， 让房地产服务行业转型加速 ， 而早就启动战略转型的华燕房盟则成为行业转型发展细分市场龙头 。 2019年 ， 华燕房盟创新业务迎来大发展 ， 公司的创新业务平台通过公司信息化能力和产业互联网能力的加持 ， 平台业务收入超过2个亿 ， 同比增长超过180% 。 伊巢网作为华燕房盟创新业务主体 ， 已经成为中国住房领域细分市场的产业互联网开放型平台 ， 借助大数据、人工智能、互联网等核心技术优势 ， 打造成熟的行业解决方案 ， 利用高效的信息化系统 ， 为住房领域细分市场从业者赋能创收 ， 成为细分领域精细化服务的头部企业 。 目前 ， 公司已经形成房必惠和伊间民宿两大核心业务模块 。
房必惠业务是新房分销领域房产交易后会员制服务产品 ， 具备行业稀缺的一站式解决营销问题的能力 ， 用贴合经纪人、房地产代理企业、开发商需求的服务为房地产行业从业者赋能创收 。 借助房必惠产品 ， 华燕房盟提供一站式营销解决方案 ， SaaS智能化全流程管理综合业务模块全方位赋能开发商和营销代理企业 。 通过大数据和精准营销方式匹配消费者和开发商 ， 快速撮合需求 ， 形成全流程信息化管理 ， 促成交易 ， 从而获取衍生服务经济价值 。 据了解 ， 截止2019年底 ， 房必惠业务已经在全国7个省市拥有近200个合作项目 ， 成为行业细分市场的新兴龙头企业 ， 得到房地产开发商、房地产销售企业的高度认可 。
而伊间民宿平台业务则是公司顺应市场需求和国家政策导向 ， 发力存量资产端线上运营 ， 专注城市存量资产短租线上代运营服务的细分市场产品 。 借助伊间民宿平台 ， 公司整合中国城市民宿生态圈 ， 规范行业服务标准 ， 赋能城市存量资产运营 ， 以城市精品民宿为主要服务载体 ， 全面赋能民宿经营者 ， 降本增效 ， 形成城市民宿智能化服务解决方案 ， 打造“爱干净的城市民宿”品牌 。 进而 ， 为旅居用户提供干净、安全、更具人情味的智能出行住宿产品 。 据了解 ， 截止到2019年底 ， 公司已在全国18城管理、运营民宿规模超过2000套 ， 形成一定规模优势 。
疫情重启加速转型企业获资本高度认可
新冠疫情在改变着我们的生活 ， 更改变了中国住宅领域的发展路径 ， 从开发类企业到营销服务企业 ， 从文旅酒店住宿到短租民宿市场都在遭受史无前例的市场考验 。 Airbnb裁员1900人 ， 高管降薪50%；途牛面临退市；途家关闭自营业务；文旅大住宿行业的都在遭遇巨大的生存危机 。
国内疫情的逐步稳定开启了行业的艰难重启之路 ， 华燕房盟创新业务平台伊巢网却在今年上半年迎来了高速发展期 ， 2020平台业务收入将依然保持较高增长率 ， 成为公司营收的重要来源 。 截止2020年5月 ， 房必惠业务已覆盖沿海近10个省市 ， 合作项目超过250个 ， 为超过10万房地产营销行业从业者提供服务支持 ， 全面赋能行业成长 。 而伊间民宿业务也在疫情期间苦修内功 ， 联盟增量宝业务、伊间自营业务多点开花：增量宝为联盟合作品牌提供增量代运营服务 ， 以联盟的品牌、团队、PMS系统、标准化体系全面赋能增收 ， 上线1月不到 ， 增量房源已达逾千套 ， 国内多家区域知名城市民宿品牌加盟伊间民宿 。 伊间自营业务则全力以赴修炼内功 ， 建体系、建规范 ， 树立优质品牌口碑 。 2020年5月 ， 伊巢网得到资本市场高度认可 ， 被授予“最具投资价值城市民宿品牌” ， 并获得数千万元人民币Pre-A轮产业资本融资 ， 这是上半年全球范围内仅有的几个文旅住宿领域的投资案例 。
“我们看好伊巢网 ， 在中国住房产业细分市场 ， 伊巢网已经具备细分龙头的各项潜质：商业模式、团队、客户、营收等等都拥有令人称道的优势 。 这个时间点入市我们也期望能帮助企业快速完成市场布局 ， 扩大市场规模 。 ”相关人士表示 。 事实上 ， 在住房产业互联网领域 ， 华燕房盟产业创新转型已经在特定细分市场跑通了完整的商业模型 ， 目前已经进入快速发展期 。 这一场疫情对华燕房盟而言更是赢得了难得的快速发展期 。 今年来 ， 华燕房盟还与开发商携手推出包括线上直播带看、团购预定优惠、云看房、云预定等一系列措施 ， 更为客户提供更多的互联网销售新模式 。
【简单观察|华燕房盟2020转型加速，年报解读：创新业务发力】“未来 ， 华燕房盟将在住房产业链上下游 ， 通过建立开放性平台 ， 凝聚相关各方、赋能产业链各端 ， 共同生长 。 ”华燕房盟董事长胡书芳表示 ， “我们将借助平台优势 ， 不断优化自身住房领域的核心优势 ， 彰显自身业务扩张能力 ， 奠定未来盈利能力增长的先发优势 ， 公司的核心竞争力将在产业互联网时代越来越明显 。 ”


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