电梯新规极大降低门槛，老旧小区加装电梯会更容易吗？( 二 )
这笔钱大概需要通过20年电梯运行才能逐步收回成本 。 加上补贴审批流程较长 ， 从电梯投入使用算起 ， 补贴实际到款时间需1年~2年 。 “加装电梯专业要求高、前期投入大、盈利模式不清晰 ， 如果实力不雄厚很难做成 。 ”该人士表示 。
据了解 ， 目前 ， 北京市多数已加装电梯的小区 ， 采用的都是代建租用的模式 ， 由第三方公司出资建设电梯 ， 居民按五年一期的方式交租赁费 。 但这种模式 ， 也使运营公司承担着日后收不来费用的风险 。
一家参与过回龙观地区电梯加装的公司销售人员刘辉告诉记者 ， 如果企业没有在前期制定出一个稳定的收费标准获得住户的认可 ， 后期再收费基本没有可能 。 刘辉表示：“老旧小区加装电梯 ， 要充分尊重各方权益和意愿 ， 权衡各方利益 ， 未来还需要进一步找到平衡点 。 ”
赵剑影
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