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投资时报|房地产贷款投放加大不良压力犹存，重庆三峡银行冲击IPO前景几何？( 二 )


其关注类贷款2019年为42.46亿元 ， 较2018年的19.49亿元涨幅高达84.85% ， 意味着该行未来不良增加的压力仍存 。 同时 ， 逾期贷款也在增加 。 重庆三峡银行称受宏观经济下行影响 ， 中小企业面临市场逐渐萎缩、资金流日益紧张等情况 ， 部分中小企业承受能力较弱 ， 开始出现逾期 。 2019年该行逾期贷款增加了4.68亿元 。
另外 ， 该行贷款损失准备增幅也比较大 ， 2019年重庆三峡银行贷款损失准备为18.97亿元 ， 同比增长38.27% ， 即增长了近4成 。 贷款损失准备2018年大幅下降 ， 主要原因是2018年大规模转让不良贷款 ， 该行2018年通过不良资产收益权转让的方式处置了不良贷款28.68亿元；2019年通过现金收回不良贷款2.64亿元 ， 同时又核销不良贷款1.94亿元 。
2018年不良贷款的处置使得逾期90天以上的贷款余额与不良贷款余额的比例大幅下降 ， 而这也说明重庆三峡银行逾期贷款增加主要是90天以内的逾期增加 ， 即新增逾期增加 。
关注类贷款、不良贷款率、逾期贷款的增加都意味着重庆三峡银行资产质量出现下行的迹象 。
重庆三峡银行关注、不良、逾期贷款变化趋势
投资时报|房地产贷款投放加大不良压力犹存，重庆三峡银行冲击IPO前景几何？
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重庆三峡银行的非信贷资产同样存在一定信用风险 ， 联合资信分析认为重庆三峡银行非标投资存在一定规模违约资产 ， 需关注未来本息回收情况 。
截至2019年末 ， 重庆三峡银行同业资产配置规模有所下降 ， 余额为241.36亿元 ， 其中 ， 拆出资金余额167.65亿元 ， 交易对手主要为金融租赁和消费金融公司等非银金融机构；买入返售金融资产余额66.05亿元 ， 质押标的为政府债券和金融债券 。
该行信托产品及资产管理计划2019年末投资余额为71.5亿元 ， 联合资信分析显示 ， 重庆三峡银行信托产品中有10.63亿元列入关注类 ， 3亿元列入不良类 ， 主要涉及房地产业和旅游业；资产管理计划中5.57亿元列入不良类；其他投资中9.42亿元列入关注类 ， 2.45亿元列入不良类 。 上述投资中 ， 底层资产主要涉及房地产业、旅游业、建筑业以及批发和零售业客户 。 联合资信还称 ， 目前重庆三峡银行已对部分融资人提起诉讼 ， 并推动相关抵押物的处置工作 ， 2019年末针对上述逾期投资资产计提减值准备余额3.56亿元 。
重庆三峡银行的十大股东中 ， 只有重庆国际信托和重庆银行属于国有性质 ， 其余股东均为民营企业 。 8家民营股东中有3家都将部分股权进行了质押 ， 其中重庆中农投资发展有限公司质押股权数量已经超过其持有重庆三峡银行股权的50% ， 被限制了表决权 。


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