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全过程高 峣：健康装修污染全过程控制技术( 二 )


其实在大概九年前 ， 我们就提出来一个新的解决的方式 ， 把后检测后治理这种传统模式提前 ， 变为预评价前处理 。 设计阶段加入一个污染预评价环节 ， 预测整体装修方案将要引发的污染情况 ， 从而从整体选材上进行控制 。 不光是对单一材料的控制 ， 而是对整体方案的定量预测和设计 。 基于这样的理念 ， 我们制定了一整套装修污染全过程控制体系 ， 包括设计阶段、采购施工、验收阶段、运营阶段等 。 首先 ， 设计阶段根据装修设计图纸可以根据室内空气质量的要求 ， 预评估出来每一种材料和家具的环保性能 。 这些材料和家具的环保性能要求不是国标的要求 ， 对于所有工程项目都一样 ， 而是依据你的装修方案最终达到的空气质量来制定的定制化环保要求 。 简单来说 ， 比如你的装修方案中木板用得多 ， 叠加效应大 ， 那相应的环保要求就要高 。 把这个预测得到的环保控制要求 ， 放到材料采购中约束材料供应商 ， 在采购前和施工过程中进行材料抽检 ， 在施工中进行进度和工艺优化以及施工巡检等等 ， 最终保证室内空气质量验收合格 ， 然后在实际运营过程中对室内空气质量进行监管和处理 。 目前 ， 现在新的模式是 ， 我们作为第三方的机构提供前期的咨询预测和质量检测的服务 ， 帮助建设单位管控与室内空气质量有关的上下游 ， 如设计、施工、材料等等 。
【全过程高 峣：健康装修污染全过程控制技术】我再详细讲解一下装修污染全过程技术的整个流程 。
首先第一步是设定室内空气质量需要达到一个什么样的目标 ， 我们可以设定达到国标的要求 ， 也可以设定达到更高的健康建筑要求 。 因为有这样预测的手段 ， 我就可以来做这样的一个定量的分析 ， 根据需求设计我们的室内空气质量 。 我们开发了IndoorPACT室内装饰装修污染预测与控制工具（www.indoorpact.com ， 目前可以免费试用） ， 预测得到每一种材料叠加进去的污染释放曲线 ， 包括与污染浓度与时间的关系都能够预测出来 ， 因为材料污染散发都是随时间递减的 ， 可以看出在工程验收日能不能室内空气质量要求 ， 这样在设计前期或售楼前 ， 我们可以给客户室内空气质量预认证书 ， 让他放心我们是按照科学的预测和材料选择要求去做装修的 。
上面这个是我们专业版的软件网站 ， 我们也做了一些模型简化 ， 为普通大众非专业人士开发了微信小程序——云朵珮污染预测选材工具 。 用户只需要输入一些很简单的参数 ， 比如房间空间大小、想要达到的空气质量等级、预计入住时间等 ， 就可以通过云朵珮的模拟预测 ， 推荐一整套针对你的装修方案的健康材料清单 ， 结果里不仅有室内空气质量的预测结果 ， 还有多种品牌和型号的材料及家具清单进行选择 。 与其他选材推荐针对单类材料不同 ， 我们这个选材推荐是基于污染预测的材料组合推荐 ， 是能对最终组合叠加结果负责的 。
另外 ， 有了室内空气质量模拟预测以后 ， 我们就可以根据满足环保要求的材料数据来进行成本优化 。 如果我们不知道买的这些材料最后叠加进去污染能达到什么程度 ， 空气质量有多好 ， 我们很多时候可能会选择买贵一点的材料 ， 可能觉得这样就会比较好一点 ， 但是如果我们可以预测得到这个装修方案污染情况的话 ， 我就可以做成本优化 ， 选择能达到同样室内空气质量效果的最低成本组合 。 举这样的一个例子 ， 一个普通住宅的装修在我们的材料库里选择材料 ， 我可以用7.6万元做到符合国家标准 ， 优化一下4.2万元也可以满足同样的标准 ， 甚至再进行优化 ， 可以达到健康建筑最高的标准要求 。 这就是我们有了数字化的软件工具以后的优势 。 通过污染预测 ， 我们最终得到最重要的结果就是针对装修方案每一种材料和每一个家具的环保要求 ， 甲醛释放率多少 ， TVOC释放率多少等等 。
在采购和施工的阶段 ， 主要是对材料进行把控 。 根据刚才得到的材料和家具环保要求 ， 在采购前对每一种材料和家具进行型式审定 ， 材料商提供检测报告或进行送检 ， 看是否能满足要求 ， 然后把这一要求签订到材料采购合同中来约束材料商 。 我们发现有一些材料商提供的检测报告很漂亮 ， 但供给你的材料却不合格 ， 在实际工程中我们也遇到过不止一次 ， 所以我们要对施工过程供给的材料进行抽检 ， 如果你没有在合同中提要求或者仅是满足国标的话 ， 可能最终施工出来的房间空气质量还是不合格的 。 所以一定要注意对于实际使用的材料和家具的环保控制 。 现在有很多的地产商都在做甲控的抽检 ， 直接从工厂里面或者工程上抽 ， 来把控品质 ， 这是很好的 ， 可以从整个供应链体系上把控质量 ， 减少单个工程的工作量 。 另外 ， 在施工阶段 ， 还会有一些现场巡检 ， 看看是不是所有的材料特别是风险较高的材料都有抽检 ， 实际用的是不是检测过的材料 ， 因为我们也发现在实际施工过程中使用没有检测过的材料或者根本不在材料清单中的材料 ， 屡见不鲜 。


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