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杭州杭州出手：楼市新政来了，整治“万人摇号”！( 二 )


杭州土地市场持续火热
【杭州杭州出手：楼市新政来了 ， 整治“万人摇号”！】上周一天内成交6宗地块
楼市成交火爆 ， 杭州土拍市场同样热度不减 。
据中指数据统计 ， 2020年上半年 ， 全国300个城市土地出让金总额共25422亿元 。 其中 ， 杭州半年度收金近1757亿元位居榜首 。 另外 ， 在2020年上半年全国住宅用地成交总价Top10榜单上 ， 杭州滨江区西兴单元一地块以近72亿元的价格拿下一席 。
杭州杭州出手：楼市新政来了，整治“万人摇号”！
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就在6月29日 ， 杭州一日之内成交6宗地块 。 当日杭州以挂牌方式集中出让6宗土地 ， 其中4宗位于萧山区、另外2宗分别位于余杭区、钱塘新区 。 6宗地块总出让面积达376072㎡ ， 合计起拍价129.18亿元 ， 合计成交价160.43亿元元 。 当日房企积极拿地 ， 竞价次数最低达14轮 ， 最高达101轮 。
杭州的“土拍盛宴” ， 少不了众房企的积极参与 。
在中指数据统计的2020年上半年50家代表房企拿地面积榜单上 ， 杭州热度最高 ， 受到各房企追捧 。
杭州杭州出手：楼市新政来了，整治“万人摇号”！
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其中 ， 滨江集团(002244,股吧)以272亿的拿地总金额高居杭州2020年上半年房企拿地金额榜首 。 另外 ， 绿城、融创、龙湖、绿地等一众规模房企均有所斩获 。
杭州杭州出手：楼市新政来了，整治“万人摇号”！
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平安证券认为 ， 杭州2019年开始规定土拍“限房价、限地价” ， 溢价率超过30%竞自持 ， 项目盈利空间收窄 。 但因疫情以来杭州楼市复苏较快 ， 且长期来看人口、产业基本面较好 ， 房企拿地态度仍然积极 。
来源：中国基金报（ID：chinafundnews）
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（责任编辑：张洋 HN080）


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