中国质量万里行|老人生病急救车来救人 小区电梯却死活弄不开 业主：物业非法改造
文/小枫百姓情感
物业为业主服务 ， 业主按时缴纳物业费 ， 双方既有责任又有义务 。 如果说物业没有服务好 ， 业主自然不愿意缴费 ， 为了让业主缴费 ， 物业公司想了很多办法 ， 例如控制电梯 。 开封龙城御苑小区的业主求助采访人员 ， 有两名业主被10多名保安团团围住 ， 拳打脚踢 。 原因是物业非法改装电梯 ， 原本是按键控制 ， 被改成刷卡控制 ， 就是为了胁迫业主交物业费 。
【中国质量万里行|老人生病急救车来救人 小区电梯却死活弄不开 业主：物业非法改造】
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业主们表示 ， 不交物业费就没有电梯卡 ， 没办法上下楼 。 小区有一位老人生病了 ， 叫了救护车 ， 因为没有电梯卡 ， 没办法上楼急救 。 物业这么做出发点就错了 ， 不是为了业主着想 ， 就是为了收物业费 。
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采访人员问业主 ， 物业公司在改造电梯之前有没有告知业主 ， 有没有征得业主同意？业主们异口同声 ， 根本没说过 ， 也没业主会同意 。 因为物业公司非法改造电梯 ， 跟业主发生了多次冲突 ， 有部分业主称住在这小区没有安全感 。
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采访人员陪同业主们来到物业 ， 保安队长称业主胡说八道 ， 根本没有跟业主发生冲突 ， 更没有动手打业主 。 业主表示 ， 事实就是如此 ， 并提供了当时的录像 。 保安队长说了句“啥都不知道”淡定离开 。 两个小时后 ， 物业负责人来到现场 ， 双方再次发生争吵 。
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物业负责人说 ， 视频他也看了 ， 双方都在打 。 业主质问物业负责人 ， 10多个人打2个人 ， 这叫打架是吧？采访人员表示 ， 既然警方已经介入了 ， 那么应该相信警察 ， 相信法律 。 如果业主们有疑议 ， 可以通过合法的渠道维权 。 物业负责人表示 ， 小区的电梯都装上IC卡了 ， 是为了安全考虑 。 业主称 ， 物业根本不考虑安全不安全 ， 只是通过这种方式催缴物业费 。
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采访人员认为 ， 只要物业做好服务 ， 相信业主们是愿意缴纳物业费的 。 物业负责人表示 ， 刷卡乘坐电梯 ， 启用或者不启用 ， 他是没有权力决定的 。 采访人员来到社区 ， 工作人员表示 ， 已经责令物业公司暂停使用 ， 必须征得全体业主三分之二同意 ， 才能启用 。
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有知情者透露 ， 这个小区只拆迁安置小区 ， 住户的素质参差不齐 ， 大部分都愿意交物业费 ， 物业要生存 ， 改造电梯刷卡乘梯 ， 迫使业主缴费 ， 这也是逼不得已 。 小编觉得 ， 业主不交物业费 ， 物业有追讨的权利 ， 可以法院起诉业主 。 但是没有征得业主同意 ， 改造电梯的行为是不合法的 。 物业与业主之间的矛盾越来越多 ， 必须要解决 ， 不然以后会更加麻烦 。
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