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封面新闻|刚刚，成都第一个成交楼面价破两万的地块诞生


7月2日上午 ， 成都新都区和高新区两宗地块公开拍卖 ， 其中高新区地块以20700元/㎡的成交价格 ， 刷新成都土地最高成交单价 。
地块一
封面新闻|刚刚，成都第一个成交楼面价破两万的地块诞生
本文插图

宗地位置：新都区斑竹园街道（原斑竹园镇）丰收社区3组 ， 大江社区5、6组
净用地面积：103.52(亩)
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：49%
计算容积率：2
可开发体量：13.8(万㎡)
起始楼面地价：2310(元/㎡)
成交楼面地价：2310(元/㎡)
竞得者：邦泰
出让文件显示 ， 该宗地是重大产业项目用地 ， 要求宗地商业计容建筑面积仅用于建设大数据处理、信息安全、金融等产业配套使用 ， 总投资应不低于15亿元（不含土地价款） 。
据了解 ， 竞得方邦泰将携手优炫未来 ， 建设优炫西部暨信息安全研发中心项目 。
二号宗地
【封面新闻|刚刚，成都第一个成交楼面价破两万的地块诞生】封面新闻|刚刚，成都第一个成交楼面价破两万的地块诞生
本文插图

宗地位置：高新区中和街道会龙社区7组（原会龙村12社） ， 劲松社区10组（原劲松村12社、13社、14社）
净用地面积：41.88(亩)
土地用途分类： 纯住宅
计算容积率：2
可开发体量：5.58(万㎡)
起始楼面地价：14800 (元/㎡)
成交楼面地价：20700(元/㎡)
竞得者：渝太地产
根据出让文件 ， 该宗地要求住宅部分全装修比例100%（三层及以下低层住宅除外） 。
地图位置显示 ， 该地块与地铁1号线四河站距离约500米 ， 通过新川路可以直达天府大道和梓州大道两条城市主干道 ， 出行方便 。 地块东侧与金苹果锦城第一中学、附属小学仅一街之隔 ， 教育资源较优质 。
地块周边有怡丰新城、蒂梵尼、大城际、中德英伦世邦等住宅小区 ， 居住氛围浓厚 。 1公里外还有蓝润置地广场、伊藤洋华堂 ， 可满足日常购物需求 。
封面新闻采访人员黄益辉


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