楼市调控响起“紧箍咒”！这些人开始担心了楼市调控响起“紧箍咒”！这些人开始担心了( 二 )

同一幢楼，每套住宅均价相差幅度不宜超过20%；

同地区新房房价3个月涨幅不得超过10%；

精装修造价每平米不超过2000元。

两个收紧楼市调控的背后，还有这么一个背景：近期，杭州楼市火爆，“万人摇号”新闻频出。有着深圳“后花园”之称的东莞，也因近期房价“猛涨”而备受关注。

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收紧背后，什么在左右政策变化？

其实，在收紧之前，上半年的楼市调控还是以稳市场为主。

据统计，上半年出台房地产调控政策次数是304次，1—4月政策最多，从内容上看，救企与救市成为两大特点。

不难理解。上半年，面对新冠肺炎疫情的冲击，各地在放宽土地出让金、加快预售、降低资金门槛、放开人才落户限制等方面，出台了不少扶持政策，目的就是促进房地产市场平稳健康发展。

至于目前收紧调控，也有现实需要——

1、经济逐步恢复，市场渐趋平稳。