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实战财经|买房的人都在犯傻吗？，存款利息高过租金收益( 二 )


但是 ， 大城市的房子隐含的一个权利 ， 很多人大估摸能感受到但一时又没有合适的词表达出来 ， 专业的说法是——看涨期权、持有大城市的房子就持有了一份看涨期权 。
翻译成人话就是：有了房子就有可能让你财富暴击、甚至大赚一笔 ， 损失最多也就是一套房子而已 。
也就是普通人最爱说的那句话：房价涨了能赚钱 ， 房价不涨或者跌了、那就自个儿住呗 。
持有任何一种带有泡沫属性的资产都相当于持有一份看涨期权 ， 房子如此 ， 股票、黄金、字画、期货、原油等等都是如此 ， 但是房子比他们多了一个额外的居住使用功能 。
在自己条件允许的范围内 ， 持有泡沫属性的资产都比持有现金或准现金强 。 持有现金或银行存款可能会让你财富暴增、甚至财务自由吗？
不能 。 但持有房产就能 。
2016年之前 ， 只要在大城市买房的 ， 不说实现财务自由、但最起码让个人财富膨胀一圈了吧？
房子太贵付不起首付、月供太高工资支持不了 ， 那就选择与自己实力相符的泡沫资产、比如股票 。
股市是赌市？股票是收割机？这里其实就是一个买入的技巧策略问题了 。 看不清个股涨跌可以买指数基金啊、猜不出大盘走势可以定投啊 。
持有一份看涨期权 ， 总是多了一种可能 ， 总比什么可能也没有更有希望吧？
对于一线城市的居民来说 ， 卖掉房子确实能到手500万以上的现金 ， 现在哪怕通过存款收息一年也能净落20多万 ， 也确实能够每年的基本开支 。
但是这个利息收入却是每年固定的 ， 可物价却不是固定的——大概率是越来越高的 ， 想想八九十年代的万元户就知道通胀对财富的侵蚀威力了 。
现在你通过存款理财能获得悠闲的生活 ， 可在通胀的作用下、你的存款利息将日渐难以应付 ， 存款不会随着通胀而增值、可房子却大概率会随着通胀而增值 。
说手拿巨款买房不如存款吃利息的人 ， 大部分是手里没有买房巨款的人 ， 等他有了买房款估计会第一个跑到售楼部抢房子 ， 这句话只不过是他的一句气话罢了 。
【实战财经|买房的人都在犯傻吗？，存款利息高过租金收益】你信你就傻了 。


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