天天说钱|深圳，请稍安勿躁……( 三 )
深圳目前的三大瓶颈是显而易见的 ， 这就是住房、教育和医疗三大难题 。
未来 ， 只有大幅增加住宅用地供应量 ， 增加人才房、安居房的供应量（让白领有机会通过购房“参股深圳”） ， 大量兴建幼儿园、小学、中学 ， 创办更多大学 ， 修建更多三甲医院 ， 才能弥补短板、留住人才 ， 最终保住特区40年获得的优势 。
从去年以来 ， 因为房价上涨、学位不足（去年是高中学位问题 ， 最近是幼儿园学位问题）引发的民众焦虑 ， 值得高度重视并全力解决 。
我的建议是 ， 上策是谋求深圳的扩容 ， 而且一定要大手笔扩容；中层是扩权不扩容 ， 建立一个深圳主导的经济合作区 ， 类似廊坊北三县和通州副中心的模式；下策是：如果深圳短期内无法扩容 ， 就要大胆调整生态红线 ， 释放更多城市建设发展用地 。
深圳生态红线保护了大概一半的面积 ， 如果能释放出10% ， 就可以解决很大的问题 。
最近 ， 由于房价的上涨 ， 深圳民间的气氛颇有点浮躁 。 买不起房子的人焦虑 ， 买得起或者“踮起脚尖买的起的人”奔忙在各楼盘之间忙着“打新” 。 这恐怕不应该成为一个社会的常态 。
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