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大河财立方|世茂接盘控股，福建福晟退出河南晟和祥实

7月5日 ， 乐居财经获悉 ， 福建福晟房地产开发有限公司（福建福晟）退出河南晟和祥实业有限公司（晟和祥实）股东之位 ， 新增股东淮安福晟房地产开发有限公司（淮安福晟）、福建祥隆瑞投资有限公司 。 公司实际控制人由“潘伟明”变更为“雄将有限公司（中国香港）” ， 潘伟明为福晟集团董事长兼总裁 。
【大河财立方|世茂接盘控股，福建福晟退出河南晟和祥实】本次交易变更前 ， 福建福晟持有晟和祥实46%股权 ， 本次变更完成后 ， 福建福晟不再持有晟和祥实股权 ， 新增股东淮安福晟持有有晟和祥实31%股权 ， 为公司第一大股东 ， 福建祥隆持有晟和祥实15%股权 。 福晟祥隆由自然人肖睿全资控股 。
值得一提的是 ， 此前6月29日 ， 淮安福晟实际控制人出现变更 ， 股东由福晟集团”）、福建福晟房地产开发有限公司（简称“福晟房地产”） ， 变更为福州晋安乾朝企业管理有限公司（简称“晋安乾朝”） 。
进一步股权穿透后发现 ， 平潭海峡如意城开发建设有限公司（简称“海峡如意城”）间接控股淮安福晟 。 海峡如意城注册资本6.16亿元 ， 法定代表人、董事长为陈芳梅 。 该人士在世茂旗下多家公司担任法定代表人 。 此外 ， 海峡如意城总经理则为世茂集团副总裁、世茂海峡发展公司董事长兼总裁吕翼 。
据乐居财经了解 ， 晟和祥实成立于2014年 ， 其注册资本达2亿元 ， 法定代表人、董事长为邹长铃 ， 晟和祥实全资控股涿州京汇房地产开发有限公司、郑州福隆物业管理有限公司、郑州福谦物业管理有限公司 。
今年3月世茂集团的业绩会上 ， 世茂集团总裁许世坛曾对世茂的收并购模式做出分析 ， 针对企业不同情况和需求 ， 分为直接收项目、收购资产包 ， 以及公司层面的合作 。 而世茂与福晟的合作 ， 无疑属于后者 ， 这一模式往往涵盖住宅、物业、多元化商业甚至全产业链 ， 情况也最为复杂 。
这些整合中 ， 福晟的身影并没有完全消失 。 按照许世坛的逻辑 ， 收并购在于合作共赢 ， 只收购标的项目51%股份 ， 对于世茂而言不需要付出全款 ， 就可实现操盘和并表；被收购方解决资金危机的同时还可以保留少数股份 。
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福建福晟集团新增股权冻结权益数额3.6亿元
7月4日 ， 乐居财经获悉 ， 福建福晟集团有限公司新增股权冻结 ， 冻结权益数额36000万元 。
据乐居财经了解 ， 此次股权冻结被执行人为福建福晟集团有限公司 ， 冻结股权标的企业为福建联丰房地产开发有限公司 ， 冻结权益数额36000万元 ， 为福建福晟集团所持有标的企业的全部权益数额 。 冻结期限为1095天 ， 从2020年07月03日到2023年07月03日 。
福建联丰房地产开发有限公司成立于2007年12月 ， 注册资本4亿元 ， 法定代表人叶秋莺 。 股权结构中 ， 福建福晟集团有限公司持股90% ， 宁波梅山保税港区福晟钱隆樽品投资合伙企业（有限合伙）持股10% 。
（来源：乐居财经）
责编:李震|总监:万军伟
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