岛城2020年二季度青岛零售市场空置率升至6.06% 下半年四个优质项目将入市
半岛采访人员 李晓芳
7月6日 ， 根据戴德梁行发布的2020年第二季度青岛写字楼与零售市场概况调查报告 ， 二季度 ， 青岛零售市场平均租金报价在疫情影响下略有下降 ， 为人民币445元每平方米每月 。空置率上升0.23个百分点 ， 至6.06% 。下半年 ， 青岛预计将有四个优质零售项目入市 ， 为市场带来28.6万平方米的新增供应 。
报告显示 ， 二季度 ， 青岛零售市场暂无新项目入市 ， 全市购物中心总存量为239.2万平方米 。二季度 ， 青岛零售市场平均租金报价在疫情影响下略有下降 ， 为人民币445元每平方米每月 。空置率上升0.23个百分点 ， 至6.06% 。
随着疫情的缓解 ， 二季度新开业店铺的数量有所增加 ， 各购物中心B2层小面积店铺品牌更替明显 。而KTV、影院、线下教育业态受影响仍然较为严重 ， 开业率较低 。
受疫情影响 ， 青岛零售市场新项目入市脚步明显放缓 。2020年下半年 ， 世茂52+、鲁商广场、维客星城、恒泰广场 ， 青岛预计将有四个优质零售项目入市 ， 为市场带来28.6万平方米的新增供应 。
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下半年 ， 随着疫情的逐渐好转及政府对零售市场补贴的加持 ， 青岛零售市场将逐渐恢复活力 。而线下教培行业仍然受到严格控制 ， 预计下半年将继续承压前行 。
【岛城2020年二季度青岛零售市场空置率升至6.06% 下半年四个优质项目将入市】未来五年 ， 随着青岛高新区世茂52+、鲁商广场、首创奥特莱斯、金茂览秀城等多个项目建成入市 ， 该区域的商业氛围将得到极大的提升 。同时 ， 高铁红岛站在高新区的开通 ， 也将为该区域带来更多的发展机遇 。
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