江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

百强企业盈利能力强于百强企业的港龙中国地产，上市筹资持续寻求高质量增长( 三 )


就长三角地区住房需求而言 ， 长三角是我国参与国际竞争并走向舞台中心的主要平台 ， 是全国经济从高速度转向高质量的主要引擎 ， 亦是我国经济社会发展稳健发展最重要的催化剂之一 。 故政府一直不断为长三角地区城市群发展提供必要的政策支持 。
例如 ， 于2018年 ， 国务院颁布《关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见》 ， 将长三角地区大都市的发展规划升级至以上海为中心的国家战略水平；2019年5月国务院印发《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》明确地指出要将长三角地区打造为更加成熟的世界级城市群 。 因此 ， 即便我国房地产行业步入存量竞争阶段 ， 但长三角地区在我国经济复苏启动至关重要的作用 ， 住宅需求依旧会领跑全国 ， 这点从上述提及的今年长三角成为土地拍卖的“主角”便可窥见一斑 。
就长三角地区物管需求而言 ， 近些年 ， 随着房地产行业步入存量时代 ， 物管行业借助全国新型城镇化进程的不断加快及城镇人口数不断增加的驱动 ， 以成为资金及市场最为追捧的行业之一 。 据弗若斯特沙利文报告显示 ， 预计我国物管公司市场总收益将从2018年2,937亿元增至2023年的4,400亿元 ， 年复合增长率为8.4% 。
按照地域划分 ， 长三角地区将成为未来超4,000物管收益规模最主要的受益地域之一 。 据弗若斯特沙利文报告显示 ， 预计长三角地区物管公司总收益将从2018年的1,119亿元增至2023年的1,723亿元 ， 年复合增长率为9.0% 。
百强企业盈利能力强于百强企业的港龙中国地产，上市筹资持续寻求高质量增长
图片

从长三角地区城市圈来看 ， 港龙中国地产所处的大本营江苏省 ， 将成为长三角地区物管收益规模增长最主要的驱动者省份之一 。 据弗若斯特沙利文报告显示 ， 江苏省物管公司收益规模将从2018年的482亿元增至2023年的727亿元 ， 年复合增长率为8.6% 。 其中 ， 2023年收益规模约占长三角地区物管公司收益规模的42.2% 。
结语：
在长三角房地产投资热度不减之际 ， 业绩屡创新高且呈现高质量增长的港龙中国地产此时上市 ， 势必会成为今年港股市场最受资金追捧的新股之一 。 毕竟 ， 在全球经济增速放缓及避险情绪高涨的当下 ， 要找到一家业绩处于高质量增长、发展前景又可观及抗风险能力强的企业并不易 。 因此 ， 港龙中国地产上市之后 ， 会给股东及投资者带来怎样的惊喜 ， 我们拭目以待吧 。
文：沈大班
    主要参考资料及文献：http://i2.hexun.com/2020-07-06/201662023.pdf  港龙中国地产招股书http://news.officese.com/2020-6-29/94511.html 2020年上半年长三角地产成为主战场相关报道

（责任编辑：刘宝丹 HO023）


推荐阅读


上一篇：墓穴|木乃伊之谜：800万条木乃伊狗沉睡埃及墓穴，古埃及用狗陪葬

下一篇：脉冲星|爱因斯坦又一理论成真，科学家：果然是天才的大脑，与众不同！