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大道大道金服拟搭境外VIE架构，系二手房赎楼贷业务“大户”

近日 ， 大道金服主体深圳前海大道金融服务有限公司（下称 “大道金服”）工商变更 ， 多家股东及一众董事退出 。 多方撤资后 ， 大道金服注册资本从1亿变更至2514万 。
此次退出的资方中 ， 包括红杉资本中国旗下北京红杉信远股权投资中心（有限合伙）（下称 “红杉信远”）以及北京红杉铭德股权投资中心（有限合伙）（下称 “红杉铭德“）；以及华兴资本旗下新经济基金、第一金融关联公司、和现任股东深圳前海高屋投资管理有限公司（下称 “高屋投资”）关联有限合伙 。
蓝鲸财经从大道金服相关方处了解到 ， 大道金服正在进行VIE架构重组 ， 撤资的股东将会转股至境外主体 。
红杉方面同样表示未退出 。 据悉 ， 架构重组已计划两年有余 ， 近期推进落实 ， 目前没有上市计划 。
大道大道金服拟搭境外VIE架构，系二手房赎楼贷业务“大户”
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红杉资本参与了大道金服A、B两轮融资 。 大道金服在15年7月成立 ， 于当年12月完成A轮融资 ， 由红杉资本领投、太盟投资集团（PAG）跟投；并在2017年3月完成B轮融资 ， 由华兴私募股权基金领投 ， 红杉和太盟也参与了此轮融资 。
官网显示 ， 旗下产品为提放保 ， 主要涉及住房抵押贷款 ， 合作多家银行、地产和保险公司 ， 以及金融科技公司苏宁金融 ， 在超过17地开设了分公司 。
大道金服曾因二手房“赎楼贷”产品受到关注 。 在二手房交易中 ， 清偿卖方按揭贷款以银行解除抵押 ， 被称为“赎楼” ， 此时向民间资本过桥借贷的成本高 ， 赎楼流程多并存在产权纠纷风险 。 赎楼贷因有保险担保增信让银行提前放款 ， 免于先筹资赎楼可省去过桥费 。
目前 ， 赎楼贷产品未直接显示在大道金服官网产品列表 ， 仍有“赎楼E”网页可通过搜索网站查找 ， 取而代之的“提放保”模式介绍 ， 客户需要经营周转资金 ， 即可申请房抵贷 ， 未将借款用途限定在赎楼 。 其竞品包括优联金服、量度金服等 。 持牌消金亦已入场房抵贷 。
大道大道金服拟搭境外VIE架构，系二手房赎楼贷业务“大户”
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大道金服的赎楼贷模式并非一路坦途 ， 牵涉近多起房屋买卖合同纠纷及借贷纠纷案 。 大道金服曾申请冻结被执行人房产 ， 或数百万资产 。 并因承接云南信托、渤海信托部分借款债权 ， 大道金服起诉了多个债务人 。 此外 ， 有房产中介因未告知大道金服是为银行购买保险而非传统垫资业务 ， 买家在等待垫资资金的过程中错过了尾款交付期限 ， 该案中大道金服未担责 。
此次工商变更中 ， 创始人柳博仍担任执行董事、法人等职务 。 柳博曾在平安银行(000001,股吧)、深圳发展银行任职 ， 负责贷款零售等业务 ， 还曾履职美国按揭贷款公司AMERIQUEST 。 在大道金服之前 ， 柳博创立了大数金融 ， 涉足小额信贷 。 大数金融同样有红杉资本和PAG投资 。
大数金融在2014年7月成立 ， 在当年12月完成红杉资本1亿元A轮融资 ， 在次年12月完成5亿B轮融资 ， 由PAG领投 ， 红杉资本跟投；并于2017年8月完成8亿C轮融资 ， 由PAG和春华资本领投 ， 红杉资本和光大控股跟投 。
大数金融的产品包括额度在5至70万的个人信贷“大数时贷” ， 贷款额度较高 ， 并有多家线下网点 。
此外 ， 还有融资担保业务E担保、以及贷款导流超市评估神 ， 介绍称对接二十余家产品方 ， 百余种产品 。 扫码官网挂出的评估神下载二维码显示 ， 该应用未上架或因政策调整等原因暂时下线 。 应用商店中 ， 评估神Pro则由深圳半刻信息科技有限公司开发 ， 主页有大数时贷同名产品 。
官网显示 ， 其合作了渤海银行、北京银行(601169,股吧)、廊坊银行、西安银行(600928,股吧)、广东华兴银行、汉口银行、湖南三潮银行、浙江稠州商业银行、宁波通商银行、东营银行、承德银行、众邦银行、郑州银行、四川天府银行、哈尔滨银行等银行 ， 给用户对接纯信用贷款 。


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