大众报业·大众网附在售楼盘详情！CBD片区未来发展规划及购房置业分析( 二 )
城市设计：山、泉、湖、河、城 ， 五大地标塔楼
城市设计方面 ， CBD从规划初期就秉持世界眼光、国际标准、泉城特色、高点定位的理念 ， 其中最具特色的地方 ， 就是山、泉、湖、河、城 ， 五大地标塔楼 ， 其设计灵感来自700多年前的中国传统山水画作《鹊华秋色图》 ， 延续了古城商埠的历史文脉和肌理 ， 五座塔楼呈月牙状环抱着CBD核心 ， 面朝五顶茂陵山 ， 展现出最优美的天际线 ， 彰显了济南深厚的历史文化底蕴 。 同时按照SOM公司提出的“小马路、小地块、小退界、小转角、小绿地”五小尺度规划理念进行布局 ， 核心思想即“以人为本” ， 打造开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的城市街区 ， 营造泉城活力新都心 。
【大众报业·大众网附在售楼盘详情！CBD片区未来发展规划及购房置业分析】五座超高层分别是：山 ， 绿地428米 。 河 ， 平安360米 。 城 ， 中信泰富330米 。 湖 ， 复星260米 。 泉 ， 华润241.5米 。
地下建设：200万平方的地下城
地下建设方面整个CBD将建设200万平方的地下城 ， 占总体规划的20% ， 将轨道交通、地下车行环路、地底商业集成于一体 ， 建设全天候舒适宜人的地下步行系统 ， 实现交通与享乐同步 。 地上地下一体化的立体开发 ， 在全国来说也可以说是综合难度最高、技术最复杂的 ， 具备集轨道交通、商业开发、地下环路、停车配套、综合管廊于一体的强大功能；以绸带公园下方的中央车站枢纽为核心 ， 组团式联通地下商业 ， 构建全天候舒适宜人的地下步行系统 。
济南中央商务区凭借其各方面的巨大优势 ， 必将引领整个济南前进的脚步 。 CBD将实现“五年树标杆、十年定格局、十五年树高峰”的发展前景 ， 以金融产业为主 ， 以代表济南城市形象的“山、河、湖、泉、城”五栋超高层为载体 ， 打造全国排名前十的中央商务区 。 其中五栋超高层分别由绿地、平安、复星、中信、华润五大集团进行建设 ， 世界500强集团将承建整个CBD片区 ， 同时在土地出让时要求各大开发商自持较大体量的商业办公产品 ， 例如在华润地块建设两座剧场 ， 一个18000平的家庭娱乐活动中心 ， 一座国际学校 ， 平安及华润分别自持所建设超高层不少于20年 ， 这些要求的落实将确保整个CBD片区的商业运营水平及配套设施达到全国一流水准 。
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