贷款|款姐：经济适用房抵押贷款申请条件是什么？
北京联盟_本文原题：款姐：经济适用房抵押贷款申请条件是什么？
都知道抵押贷在现在非常受欢迎 ， 放款成功率比较高 ， 额度也相当可观 。 当然并不是所有房子都可以进行抵押的 ， 那么经适房可以进行抵押贷款吗？经适房抵押贷款申请条件是什么？小编知道大家都在好奇这个问题 ， 一起来看看解答吧 。
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【贷款|款姐：经济适用房抵押贷款申请条件是什么？】
经济适用房可以抵押贷款吗？
根据当前的情况所知道的 ， 经济适用房是否可以来办理抵押贷款 ， 还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行 ， 经济适用房是受到国家照顾的房屋 ， 房价相对来说低些 ， 所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款 ， 需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款 。
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经适房抵押贷款申请条件是什么？
据了解根据有关规定 ， 办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以才可以 ， 未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的 ， 因为未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明 ， 没有房产证时不能办理抵押登记手续 ， 没有手续就不能进行上市交易 ， 所以无法获得银行和信贷机构的认可 。 经适房的申请条件如下：
1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续 ， 在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后 ， 收取相应的款项并开具缴款凭证 。
2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内 ， 持该凭证及相关交易材料 ， 到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续 。
房产完全产权变更登记手续完成后 ， 就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款 。 但一定要记住5年的时效性 。
经适房抵押贷款申请条件是什么？总得来说 ， 只要你名下经适房已经满五年 ， 且你的工作收入稳定、信用良好 ， 还款能力与还款意愿良好 ， 就可以申请 。
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