楼市灭霸|广州，可能等不来万象城了！
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布局广州6年后 ， 华润首个万象系商业近日迎来了新进展！
作为华润在广州的第一个商业项目 ， 华润万象系商业虽还未面世 ， 但自其官宣后 ， 一举一动都备受业界和广大消费者关注 。
特别是项目位于广州第二CBD黄埔区 ， 会不会如业界期待的那样 ， 打造成华润万象系的高端商业——万象城？
其中 ， 已有不少媒体报道：可能是万象城 。
6月20日 ， 一刀实地来到了华润广州首个万象系商业落地的新溪村 ， 看到了华润新溪村旧改的最新进展 。
村内住户如往常一样 ， 正常生活；商业街上 ， 商铺超市正常营业中 。
【楼市灭霸|广州，可能等不来万象城了！】商户：“新溪村旧改已经提了11年了 ， 住户搬迁是个大问题 。 ”
华润在项目设立了两处咨询点 ， 一处大门紧闭 ， 一处有几位自称与华润无关的保安在里面看守 。
保安：“旧改广告随处可见 ， 但真正动工改造估计还早 。 ”
看完现场 ， 一刀觉得 ， 广州将迎来第一个华润万象系商业是靠谱的 。
但 ， 恐怕不是万众期待的万象城 。
赔偿方案还未达成共识
随处可见华润旧改广告
华润广州首个万象系商业来得可能会比想象中要慢 。
万象系商业位置规划处于老黄埔区新溪村 ， 去年11月 ， 新溪村正式被列为黄埔区2019年第二批城市更新项目 。
最新消息 ， 新溪村旧改将由华润置地与广州开发区金控集团联合开发 ， 华润对外表示 ， 将在此打造万象系列购物中心 。
项目位于黄埔南部沿江地带 ， 广州第二CBD范围内 。 北靠大沙地东、南倚黄埔东路、西接丰乐中路、东临乌涌 ， 属于老黄埔板块 。 改造用地面积约25.3万平方米 ， 总建筑面积约47万平方米 。
6月9日 ， 华润置地城市更新官微显示 ， 华润广州新溪项目团队带领考察团已前往位于深圳湾的华润置地项目进行了参观 。
借此 ， 华润似是给外界释放信号 ， 力争新溪项目的早日完工 ， 加快广州万象系商业的进度 。
考察团参观华润城沙盘
图片来源 华润置地城市更新官微
而6月20日 ， 一刀来到新溪村旧改现场 ， 却并没有感受到华润加快的步伐 。
从广州地铁5号线大沙东地铁口出来 ， 步行200多米 ， 就能到达新溪村 。
视线所及 ， 新溪村是一个传统的城中村 ， 住宅多为无电梯的老旧多层楼房 。
村内 ， 有一条主要的街道 ， 周六的上午 ， 商铺大都在正常营业中 。
其间 ， 也有几家商铺显示在出租转让 。
整体来看 ， 整个新溪村目前一切如常 。 如果不是提前了解的话 ， 完全是看不出这里是即将要旧改的地方 。
而一刀当天询问关于华润旧改和打造万象系商业的消息时 ， 这里的商家、住户和村里保安都表示：旧改都不是这几年能完成的事 ， 哪能这么快做出一个商业 。
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