中亿住工轻钢别墅|轻钢别墅，为何不同的厂家报价千差万别！
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轻钢别墅 ， 厂家报价千差万别！
一分钱一分货 ， 其中原由 ， 可能受以下这些影响 。
轻钢龙骨用量不同
报价差别｜龙骨结构及用量
结构用钢Q235、Q345或G550 ， 双面镀锌150g以上 。 正常房型每平方用钢30-40kg ， 龙骨的设计及加工价格相对透明 。
中亿住工提示轻钢龙骨占房屋总造价的15%左右 ， 户型和结构承重不同 ， 导致的用钢量差异会直接影响房屋建造单价 。
屋顶做法差异
报价差别｜屋顶做法和材料的不同
很多人会第一时间想到屋面瓦 ， 没错这是其中一个因素 ， 但除此之外屋顶的保温、隔热、防水等各方面材料对房屋造价的影响会更大 ， 而且国内南北方在材料和做法上会有不同选择 ， 也给房屋造价带来更多可能 。
墙体配置差别
两板一芯 ， 轻钢龙骨中间填充玻璃棉 ， 内墙用一层石膏板 ， 外墙用一层水泥纤维板 ， 然后外墙刷白 ， 主体就做好了 ， 中亿住工认为这是最简单的做法 ， 因为用材少 ， 价格也便宜 ， 但质量存在很大隐患 ， 不推荐选用 。
报价差别｜墙体两板一芯
普通墙体 ， 在“两板一芯”墙体的基础上 ， 增加了OSB板、呼吸纸、保温板、板材布置层、板材固定连接等 ， 有更完整的防潮、保温和稳定结构的方案 ， 用材更多 ， 结构更完备 ， 房屋更适于居住 ， 造价也有所提高 。
报价差别｜常规轻钢墙体
灌浆墙体 ， 安装龙骨墙体 ， 固定框架 ， 预留门洞以及水电线管位置 ， 龙骨框架里外各安装一层抗裂钢丝网 ， 将搅拌好的骨料灌入墙体 ， 待泥浆干固后 ， 贴一层玻璃纤维网做面层 ， 最后根据需要做外墙 ， 可贴砖、挂装饰板、刷白等 。
轻质水泥墙体 ， 以石膏、聚苯颗粒、珍珠岩等材料调配的JPSG新型浆料 ， 无需发泡 ， 价格更低廉 ， 但有现场湿作业、钉网耗费人工、涨模、不好找平等问题 。
楼面需求各异
当时为了推广轻钢体系 ， 根据国内的居住习惯 ， 尽量让楼板做成接近混凝土房屋 ， 采用了加钢筋网片的混凝土 ， 一直沿用至今 ， 效果接近混凝土 ， 但静荷载也加大了 。 除此之外 ， 随着轻钢体系的推广 ， 楼面做法越来越丰富 ， 造价也各异 。
报价差别｜多种楼面做法
内外墙装饰选择不同
轻钢别墅内墙同传统建筑无差异 ， 室内隔墙、干湿区应用硅酸钙板、水泥纤维板、刮白、集成墙板等形式做法 。 中亿住工提示外墙材料及做法也非常丰富 ， 常见的有水泥纤维板 ， 文化石、PVC挂板、金属雕花板、木塑、实木等 。 材料选择不同 ， 造价也不同 。
报价差别｜不同的内外墙材料选择
门窗水电空间大
水电的价格差异较小 ， 但门窗价差弹性很大 ， 好的门窗要几万元 ， 一般轻钢厂家标准配置都是中低档门窗 ， 中亿住工提醒在报价的时候可以详细确认品牌及价格 。
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