螺号海外房产|英国房市：高价乡间别墅今夏表现最出色
文章图片
根据莱坊的数据 ， 由于疫情期间英国人对乡村生活的兴趣增加 ， 以及高价位买家的交易能力较强 ， 在截至 6 月的三个月里 ， 价值 500 万英镑以上的乡村别墅在英国所有房产类型中价格增长最为强劲 。
尽管 3 月下旬至 5 月中旬期间房地产市场因疫情而关闭 ， 但 2020 年第二季度依旧录得 1.2% 的增长 。 乡村别墅整体指数持平 ， 因为户外空间和绿化需求的增加抵消了疫情的影响 。
\"随着限制的放松 ， 高端市场的买家已经开始寻找自己的理想家园并能够迅速付诸行动 。 \" 莱坊高级研究分析师 Chris Druce 说 。
\"这个价位的房屋相对稀缺 ， 所以会引发竞争性竞价 ， 这在一定程度上给这一市场的价格带来了上行压力 。 \"
在锁盘期间 ， 英国各市场的价格都有所下降 ， 这同样反映在伦敦市场 。 然而 ， 首都以外的高价值房产表现较好 ， 原因是对户外空间的需求不断增长 ， 以及买家有经济能力更迅速地采取行动 。
近年来 ， 由于一系列的税收变化 ， 高价值房产的价格增长弱于广大市场 ， 为未来的上涨留下了较大的空间 。 在截至 2020 年 3 月的五年里 ， 英格兰和威尔士的价格增长了 22% ， 而莱坊 500 万英镑以上的指数却下降了 8.1% 。
对 5 月 13 日至 6 月 24 日期间伦敦以外地区接受的报价分析显示 ， 500 万至 1000 万英镑价格段的回升势头比其他市场更强劲 。 接受的报价数量比五年平均水平高出 182% 。 相比之下 ， 所有价格段的出价率为 64% 。
此外 ， 乡村市场 500 万英镑以上房产的新潜在买家数量比同期的五年平均水平高出 137% 。 在所有价格段中 ， 上升幅度为 52% 。
\"人们现在感觉到了机会 。 \" 莱坊国家部合伙人 Edward Rook 说 。 \"在之前的三四年里 ， 人们所期待的机会一直没有出现 。 在大选后终于有了机会 ， 但疫情又来了 。 \"
【螺号海外房产|英国房市：高价乡间别墅今夏表现最出色】THE END
推荐阅读
- 朗目李总监|2020年石家庄房产趋势稳定，房企想涨价太难了！
- 金屋房产|买房前这些准备工作必做！这四个点一定要注意，不然很容易被坑
- 长春房产资讯|长春市公积金：二套房贷款利率执行同期首套利率1.1倍
- TikTok|海外发展受阻国内拓展新领域字节跳动的全球平衡术
- 探楼邦|“深8条”之后，深圳房产抵押贷款将会有这3点变化
- 铁口断房|千万豪宅开发商业绩腰斩，房企洗牌八成，房产“上吐下泻”
- 东凯|即墨区东凯伴山蓝庭啥时能办房产证？相关部门：尚未组织竣工验收
- 房产点点通|老小区业主的福音，国家出台新规，明年起老小区将这样处理
- 麦田房产|与业主共联合 麦田房产组织不一样的读书沙龙
- 洛阳守望者|洛阳地铁时代正式来临 1号线上沿线房产都有哪些？