信托公司|泰禾集团债务逾期超270亿，近20家信托公司踩雷( 二 )
虽然比不上单家银行动辄几十亿元放款的大手笔，但信托公司放款金额也不小，例如，西部信托对泰禾集团放款金额为17.49亿元，光大信托对泰禾集团一家子公司就放款6亿元。
另一位分析人士称，前些年，当银行对房企授信收紧后，信托是房企最为倚重的融资渠道。而对信托公司来说，房企承担的成本比较高，可以获得较高的利润，双方一拍即合。
采访人员注意到，2018年11月，泰禾集团与光大信托、招商银行福州分行在福州签署三方战略合作协议。黄其森、光大信托总裁闫桂军、招商银行福州分行行长郭夏森共同出席了签约仪式。光大信托将为泰禾集团提供200亿元的综合授信额度。招商银行称，也将在融资、跨境金融服务以及其他金融服务等方面为泰禾集团提供支持。
另一家给泰禾集团提供融资的信托公司人士则对第一财经采访人员表示，在泰禾集团的信托融资中，信托的资金量其实没有想象的那么大，有不少是通道项目。
而2019年5月银保监会发布《关于开展“巩固治乱象成果、促进合规建设”工作的通知》，明确对信托公司违规向“四证”不全等不达标房地产公司直接或变相提供融资、发放流动资金贷款的行为进行了严格约束。再加上，今年监管进一步限制了信托公司对于非标债权资产的投资，房地产信托业务躺赢的日子到头了。
第一财经采访人员还发现，在泰禾集团子公司的租赁融资中，出现了稠州金租的身影。稠州金租为泰禾集团子公司共放了两笔贷款，共计4.24亿元，均在2020年10月到期。此前，稠州金租官方数据显示，截至2019年9月末，稠州金租不良率保持0%，租金回收率100%，资本充足率14.22%。
陈洪杰
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