探楼邦|买新房可以谈价钱吗？遵循这5点，是可以省下不少钱的
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对刚需而言 ， 楼市里没有退路 ， 还需咬牙负重前行
2020年上半年过去了 ， 很多人看房看的很疲惫 。
太偏远的 ， 看不上 ， 位置好的 ， 超出了个人能力范围；大品牌 ， 太贵 ， 小品牌 ， 又怕烂尾；性价比高的 ， 摇号摇不上 ， 各种条件一般的楼盘 ， 又心有不甘 。
算了吧 ， 年底再说 ， 算了吧 ， 明年再说 。
相信这应该是很多人的内心直白 。
但是 ， 笔者建议 ， 对刚需而言 ， 楼市里没有退路 ， 还需咬牙负重前行 。
最近很多人上半年看房子看疲了 ， 最近已经开始打退堂鼓了 ， 心理一般有两种情况 。
一：上半年没把握住 ， 先缓缓吧 ， 年底之前再说 。
【探楼邦|买新房可以谈价钱吗？遵循这5点，是可以省下不少钱的】二：便宜的都卖完了 ， 后面再有便宜的也摇不到 ， 算了吧 。
我想说这时候真正的刚需 ， 只能咬牙前行 ， 没有退路 。
在买房时 ， 应该如何挑选物业？
最简单的是买房选品牌开发商 ， 这些开发商都知道物业的价值 ， 所以自己往往组建有物业管理公司来管理自己开发的小区 。 这一个你可以问现场销售人员 ， 你们物业是你们开发商自己的吗 。
如果你看上的两个项目的物业公司都没有什么名气 ， 那就用笨办法 ， 问问置业顾问、亲戚朋友 ， 有没有这两家物业公司现在在管的小区 ， 如果有 ， 去问问小区居民 ， 管理水平如何 。
如果连这也没有 ， 名气也没有 ， 那就等着交付之后 ， 成立业主委员会 ， 换物业吧！
有人问买新房可以谈价钱吗？我的建议是遵循以下五点 ， 是可以谈下不少钱的 。
一、找对目标 。
一般期房和尾盘都有不小的议价空间 ， 因为期房是开发商为了提前回款 ， 降低自己的融资成本 ， 价格上容易让步 。
尾盘到了快速收尾阶段 ， 所剩房源不多了 ， 没有必要为几套房源在加大宣传和营销成本 ， 所以也可以低价出售；而现房比较热销马上可以交房议价空间比较小 。
二、知己知彼 。
买房要学会搞心理战 ， 就算看好的房子也不要表露出喜欢的情绪来 。 表现出犹豫不决态度 ， 而还要一定表现出是买房的准客户来 。
三、货比三家 。
买新房也要多比对几个楼盘 ， 了解市场 ， 谈价才能有理有据说服对方 ， 主要从房子的配套和周围交通等等外部条件谈起 ， 最后才是谈到房价 。
四、找老业主带介绍 。
不少楼盘有老带新的折扣活动 ， 或者有其他的赠送活动 ， 有可能优惠不是太大 ， 但能省点是点 ， 总比没有好 。 而且有些老业主也乐意带介绍 。
五、参加购房团：虽然有些活动只是名义上的团购 ， 但是不参加就一点都没有 。
这几点都运用好的话肯定能省下不少的钱 ， 大家还有什么样的方法可以能使购房省钱？欢迎评论区一起留言讨论！了解更多房产内容欢迎关注我 ， 每天更新房产干货 。
对此 ， 你怎么看？
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