探楼邦|房奴们“弃房断供”后，这2个难题会开始出现
文章图片
【探楼邦|房奴们“弃房断供”后，这2个难题会开始出现】
文章图片
文章图片
房奴们“弃房断供”后 ， 这2个难题会开始出现：
1、失去首付和已还房贷 ， 还要继续还债 。
断供弃房不光是不还贷款 ， 不要房子那么简单 ， 你曾经支付的首付和已还的房贷基本是拿不回的 ， 因为银行在你弃房断供后 ， 收回房子 ， 需要在短时间变现填补亏损 。
而目前我国房产是过剩的状态 ， 房子变现难 ， 所以银行一般都是打骨折拍卖的 ， 最后收益可能还不够银行的损失 ， 到时候 ， 剩余的损失都需要借款人继续还 。
2、因征信问题影响正常生活 。
大数据时代 ， 除了银行贷款要审核征信外 ， 其他考公务员、坐飞机、坐火车 ， 住旅店等方面都要检查征信 ， 你弃房断供 ， 说明是对银行违约 ， 你的征信就会有这笔“污点” 。
未来不管是出行还是考试 ， 或者再进行贷款 ， 都会非常受限 ， 你将遭遇的不光是钱房两失 ， 生活的各方面都会遇到阻碍 。
买房定要经济低迷时期买 ， 如果在经济比较好时买房 ， 一旦遇到变故 ， 如今年疫情加经济危机 ， 很多人会难以应对 。 这就是上贼船易 ， 下贼船难 。
由其是低收入群体 ， 在如此高昂的房价面前 ， 要被打迫下 ， 再想翻身 ， 太难了！以目前的形势看 ， 以后这几年因断供而失信的人会有很多 。
买房时也是贷了款 ， 30年期限 ， 结果5年左右就提前还完了 ， 现在没有一分钱债务 ， 虽然生活也受影响 ， 不太严重 ， 和以前差别不大 。
银行为购房者提供贷款购房 ， 同时和开发商签订了回购协议 。 如果购房者断贷等无法归还房贷 ， 银行收回房子后就会要求开发商回购该住房 ， 银行不会有实质上的损失 ， 倒霉的是购房断供的人！
这就好比解放前的地主收租 ， 给人家一点活路 ， 当初那些劝别人提前消费的骗子们自己赚得盆满钵满走人了 ， 剩下的风险及社会问题他们不管 ， 害苦了整个社会 。 消费量力而行 ， 别动不动就贷款 。
损失大的应该是银行吧 ， 贷款买房都是以房产抵押 ， 既然不得不断供 ， 那是无奈之举 ， 什么首付 ， 什么已还贷款 ， 什么个人诚信 ， 填不饱肚子了就不会考虑那么多了 ， 银行只能接盘 。
4-5线城市房价可能会下跌的厉害 ， 1-2线城市房价不会爆跌的 ， 还不起房贷可以自己卖房呀 ， 总比断供弃房好 ， 5年内房价不会暴跌 。
相比房子住 ， 吃饭是最重要的 ， 还房贷款完了吃不起饭 ， 一样要死 ， 还是选择吃饭吧 ， 至少还是活着呢！
真不用你担心 ， 普通炒房客他们基本上会量力而行 ， 没有弯肚子 ， 不会去吃弯镰刀 ， 不遇到天灾人祸 ， 突发事件 ， 不会断供的 ， 至于有些企业或公司炒房 ， 他们更不怕 ， 他们钱是谁的 ， 况且 ， 他们把形势与政策把握的更准确！
房子已是支柱 ， 一旦有裂让其垮塌的话 ， 那么全盘崩溃 ， 所以必须重点保护 ， 不涨但绝不会崩盘 。
房子还是稀缺的 ， 受供求关系的影响 ， 在不违背经济规律的前提下 ， 房价应该会降下来 ， 现在日本的房子好像降了下来 。
贷款应该低于房价的百分之三十 ， 这样对双方都有保障也利于房价的稳定 ， 不至于涨的离谱 。
现在年轻人买房只乎贷款买 ， 还贷二三十年 ， 但是没有考虑今后的工作压力 ， 会不会失去工作等等都不考虑 ， 今后收入稳不稳定这些都不考虑 ， 贷款买房这压力太大 ， 成本太高 ， 未来还是未知数 ， 好好考虑吧！
没必要打肿脸充胖子 ， 你有能力你买大点的房子你没能力你买五六十平的不就便宜点 ， 你有能力你多生两个 ， 没能力生一个买个小点的房子也不是不能活 。
对此 ， 你怎么看？
声明：部分内容及图片来自网络 ， 如果信息有误 ， 或侵犯到您的隐私 ， 请及时联系我们删除！
推荐阅读
- 探楼邦|“深8条”之后，深圳房产抵押贷款将会有这3点变化
- 天降富云|1.4亿人集体失眠，房奴的苦日子来了？黄奇帆、董明珠齐发声
- 探楼邦|深圳楼市调控升级，对刚需换房客，未来是喜，还是忧？
- 探楼邦|深圳调控一出，楼市降温立竿见影
- 探楼邦|潘多拉魔盒开启，深圳炒房市场一凉，南京、杭州自然也跟着凉凉了
- 探楼邦|深圳的网红豪宅降价了，龙岗将有可能补涨
- 探楼邦|深圳“715新政”，东莞迅速跟进，“716政策”调控加码
- 探楼邦|现在的楼市，就像进行一场“打地鼠游戏”
- 探楼邦|接盘的人少了1亿多，楼市的前景不妙？
- 天降富云|2021年起，比房价下跌还“严重”的事情来了，6亿房奴将一贫如洗