重庆到家了|党媒再次喊话“严惩违规炒房者”，住建部专家：不希望房价疯涨
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上半年的灾灾祸祸总算是告一段落 ， 尽管楼市拼尽全力总算是实现了小阳春 ， 下半年刚刚开始 ， 楼市的调控就开始缩紧了 。
最开始是杭州、东莞、宁波等城市已经出台房地产约束性调控政策 ， 这三个城市作为上半年楼市过热的城市 ， 率先打响了约束楼市之争 。
杭州开放人才政策又增加五年限售 ， 万人摇号之后又规定摇号要倾斜“无房家庭”；东莞发布史上最严厉的预售制度 ， 规定预售面积、价差、装修等方面 ， 认购之后更是严禁更改购房者姓名防止房托；宁波加强限购、地价、贷款审核 ， 事态紧急到第二天就要实施 。
眼看着这些城市坐不住了 ， 而全国房价最热的深圳怎么能没动静？要知道深圳楼市可以说是全国标杆 ， 房价的涨跌对于全国范围内都有所影响 ， 于是有人开始议论造谣“深圳即将出台楼市新政” ， 结果惨遭相关部门打脸否认 。
7月6日 ， 党媒经济日报针对五花八门的留言发表文章《楼市回暖仍需坚持房住不炒》 ， 文章称当前楼市仍然要坚持“房住不炒”的定位 ， 保持房地产政策的稳定性和延续性 ， “房住不炒”仍然是房地产的底线 。 谈到楼市炒作之风 ， 经济日报更是引用专家“要在监管上创新手段 ， 在政策上落实落细落小 ， 对于违规炒作投机者要严格监管 ， 惩罚不能隔靴搔痒 。 ”震慑炒房一族 。
今年以来 ， 深圳成为炒房者喧哗的市场 ， 自从复工复产后 ， 深圳蛇口招商带动了深圳的炒房之言——“234人抢一套！399套房上万人摇号 ， 冻资逾100亿 ， 深圳楼市再现“打新”狂欢 。 ”此类抢房消息频出不穷 ， 而这些信息充斥在刚需的眼里 ， 刺激着他们积极出手买房 ， 不然房价可能又涨了 。
为此 ， 住房和城乡建设部副部长倪虹亲赴深圳调研 ， 与开发商、中介机构举办座谈会 ， 讨论上半年楼市的运行情况和问题 。 最后专家李宇嘉表示“此次调研的主要意义还是希望楼市以稳为主 ， 在促进内需上有一定贡献 ， 但不希望出现明显上涨和楼市炒作 。 ”
上半年 ， 主要是疫情影响 ， 国家经济多多少少还有些依赖房地产红利 ， 所以土地溢价严重 ， 楼市扶植政策也比较多 ， 但是疫情影响已经渐渐退去 ， 楼市自然被戴上了“紧箍咒” 。
【重庆到家了|党媒再次喊话“严惩违规炒房者”，住建部专家：不希望房价疯涨】除了深圳 ， 杭州“万人摇”、上海“排队抢”、南京“日光盘”、天津“房价飞涨”都是上半年楼市的火热之地 ， 若不加以控制 ， 势必会引起上面关注 。 而杭州、宁波、东莞自知危险 ， 下半年刚开始就率先响应“降温”号召 ， 求生欲十足 ， 此举也会吸引更多的城市跟进楼市紧缩政策 。
以稳为主的大趋势 ， 如果有房价大幅波动、抢房等刺激现象 ， 自然需要加强调控 。 不过 ， 上半年比较平稳的城市到不用紧张 ， 没有触碰“房住不炒”的底线 ， 自然也不会有严厉的紧缩政策 。 大涨大跌都不可能的时期 ， 无论有人劝你买房还是不买房都不要轻信 ， 非必要不动现金 。
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