贝贝话房|楼市涨跌到底听谁的，业主和购房者各执一词
今年是楼市涨跌观点分歧最大的一年 ， 好像大家对楼市的悲观情绪还没有改变 。 觉得房价会在后期出现比较明显大跌行情 ， 很多人甚至已经为此提前高兴了很久……
对于没有买房子的人来说 ， 今年确实是一个很好的入手时机 ， 当然购房者还是不会立马入市 ， 部分人都想等那个大跌行情出现 。
并不是所有人都希望房价大跌 ， 业主、炒房客、房企……所有拥有房子和靠房产交易赚钱的从业者都不希望房价大跌 。
房地产捆绑了太多的行业了 ， 这庞大的产业链的价格线便是房价下降的阻力 ， “钢筋、水泥、人工、土地……价格都在上涨 ， 房价怎么跌”这些熟悉的段子很好的说明了市场对于房地产的依赖 ， 其中包括我们大家所有人 。
房价降了 ， 我们大部分人的收入都会跟跌 ， 直接和间接的区别而已 。 所以不管我们是不是拥有房子的人 ， 都应该站在理智的角度客观看问题 ， 为了喊跌而喊跌、为了喊涨而喊涨的角度观点要不得 。
【贝贝话房|楼市涨跌到底听谁的，业主和购房者各执一词】即使是现在一片喊跌的市场情况之下 ， 房地产开发商有很多也还是热衷于拿地 。 中国指数研究院分析 ， 全国300城住宅用地成交楼面均价的上涨 ， 一方面受各线城市成交结构性因素的影响；另一方面 ， 部分热点城市优质地块推出量明显增加 ， 带动企业拿地积极性提高 。
房企当然是要拿地的 ， 要不就不叫房地产开发商了 。 土地热的背后还是大家对房地产未来市场的信心 。
也就是说 ， 不管房价上涨还是下跌 ， 房地产市场是持续的 。 房地产市场的持续 ， 就意味着之前的模式会持续 ， 那么房价下跌必定是短暂的事情 。
楼市涨跌的观点可以总结为 ， 短期会有一定的市场疲软影响 ， 但是购房需求还是在的 ， 未来走好也是确定的事情 。
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