宁波楼市：疯狂的上半年( 二 )
2019年 ， 宁波人口净流入34万 ， 人才净流入率居全国城市第二位 ， 仅次于杭州 。 今年5月6日 ， 宁波市政府官网发布了《宁波市公安局关于公开征求全面放宽我市落户条件意见建议的公告》 ， 加码了人才落户政策 。
政策放宽“高层次人才专户B类家庭户”设立条件 ， 取消硕士、中级专业技术人员、技师等人才申请本人、配偶、未婚子女户口迁至B类人才专户时缴纳社保年限的要求；甚至租房满三年也可以落户宁波；社保缴纳年限累计的范畴由 “在本市缴纳”放宽至“在浙江省内缴纳”等 。
更重磅的是 ， 政策还给予舟山户籍人员迁移户口同城待遇 ， 舟山市区户籍等同于宁波市区户籍 ， 舟山县市户籍等同于宁波县市户籍 。
放宽落户实质就是放松了购房门槛 ， 变相破除限购 。
戴着口罩抢房 ， 打着雨伞排队抢房成为宁波过去两个月的标配 ， 不过 ， 这一抢房现象会有所缓解 。
7月6日 ， 宁波市政府出台了《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》 ， 根据通知 ， 宁波从严核定新出让地块商品住宅销售价格 ， 调整住宅用地出让竞价规则 ， 严格控制楼面地价 。
调整限购区域范围方面 ， 限购区域范围调整为北环西路—广元路、广元路延伸段（规划）—西洪大桥（在建）—秋实路—鄞县大道—机场路—鄞州大道—鄞县大道—宁波绕城高速G1504—东环南路—东环北路—北环东路—北环西路所围区域 ， 鄞州、江北、镇海、海曙部分区域划入限购圈 。
严格执行商品房预售许可政策 ， 每批次预售建筑面积不少于5万平方米 ， 每批次间隔时间不少于3个月 。
关于这次政策的出台目的 ， 通知称对当前我市偏热的房地产市场进行“降温” ， 有力保障刚需 ， 坚持“房住不炒” ， 促进房地产市场平稳健康发展 。
宁波市场人士对界面新闻采访人员表示 ， 降温政策的出台有些迟缓 ， 但总算来了 ， 会对接下来宁波市场有一定影响 ， 但不至于使市场完全冷下来 。
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