开发商账户被冻结，鹤山侨城颐景园5百多户业主遭遇“收楼难”！
南都讯日前 ， 南都采访人员收到多位江门鹤山市共和镇侨城颐景园业主报料称 ， 按照合同约定 ， 原本购买的房子在今年5月30日收楼 ， 如今超出约定时间已经一个多月了 ， 楼盘还处于停工状态 ， 房子还是个“半成品” ， 无法收楼 ， 去项目营销中心都找不到负责人 ， 担忧楼盘出现烂尾 。
针对鹤山市侨城颐景园业主反映的情况 ， 南都采访人员走访了项目现场 ， 从外面观察 ， 项目确实没有施工迹象 ， 侨城颐景园营销中心电灯都没有开 ， 空调只开了很小一部分 ， 显得格外冷清 ， 咨询侨城颐景园营销中心的工作人员也是一问三不知 。
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鹤山市住房和城乡建设局方面则向南都采访人员表示 ， 由于侨城颐景园（颐景名苑项目）建设单位万城公司的账户被司法冻结 ， 导致该项目资金周转困难 。 一期一标段6栋高层（512套）原计划2020年5月31日交付 ， 目前主体工程基本完成 ， 电梯已完成安装并正常使用 ， 因消防、强弱电、绿化等配套工程进度缓慢 ， 暂未能达到竣工交付条件 。
鹤山市住房和城乡建设局方面表示 ， 上月12日 ， 万城公司在项目销售现场公示及通过业主群发布交付情况公告 ， 计划2020年12月30日前达到交付状态 。
闹心！贷款买楼两年后 ， 收不了楼
老家四川的黄先生 ， 来江门工作多年 。 “儿子今年20多岁了 ， 想着以后结婚成家要房子 ， 而市区房价高 ， 侨城颐景园位置不错 ， 环境条件也好 ， 关键是价格相对实惠 。 ”黄先生说：“所以在2018年4月29日 ， 开盘当天我就定好了房子 ， 买的是2栋 ， 总价50多万 ， 首付十多万 ， 贷款19年 ， 每月还贷2700元 。 ”
黄先生说 ， 由于工作地点离侨城颐景园不远 ， 买房子之后 ， 基本上时不时会到项目现场来看看进展 ， 此前感觉都挺正常 。 去年11月到项目看时 ， 感觉工人少了很多 ， 当时也没有多想 ， 加上今年疫情影响 ， 一直到3月份再到项目看时 ， 发现已经完全停工 ， 一开始以为是疫情的原因 。 “可是快到5月份 ， 还是没有动工迹象 ， 这时着急了 ， 因为 ， 按照合同约定 ， 5月30日要交楼 ， 一直没有动工 ， 怎么能交楼呢 。 ”黄先生说 。
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张先生是从佛山到共和镇购买了侨城颐景园的房子 ， 同样是约定5月30日交楼 ， 现在迟迟没有消息 。
张先生告诉南都采访人员 ， 目前按照合同约定5月30日交楼的业主有500户左右 ， 开发商延迟交楼 ， 也没有给业主任何说法 ， 现在已经超过约定交楼期一个多月了 ， 来到营销中心才看到情况通知 ， 说是计划2020年12月30日前达到交付状态 。
在采访中 ， 不少业主向南都采访人员表示 ， 虽然开发商公布了一个计划交付时间 ， 但是现在最担心的是项目迟迟没有开工迹象 ， 一直这么拖下去 ， 楼盘什么时候完工都是个问题 ， 什么时候能交楼 ， 心里没底 。
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除了5月30日收楼的500余户业主 ， 今年10月底 ， 侨城颐景园要收楼的业主也开始担心起来了 。 邓先生购买的是8栋 ， 约定收楼是今年10月31日 。 “现在工地是这样子 ， 10月份交楼可能性不大 ， 最近一直很担心这件事 ， 收不了楼怎么办 。 ”邓先生说 。
同样 ， 魏女士的房子也是今年10月31日交楼 ， “一直不开工 ， 10月怎么交楼？迟交楼倒不是问题 ， 关键是没有施工 ， 成烂尾了怎么办？”魏女士说 ， 购房款可是好不容易存起来的辛苦钱 。 “据我了解 ， 10月收楼的业主有900多户 。 ”魏女士说 。
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现场走访：项目显得冷清 外面没有施工迹象
7月9日上午 ， 南都采访人员在侨城颐景园项目现场走访发现 ， 整个项目现场从外面看 ， 确实如业主所言 ， 没有施工迹象 ， 杂草杂物不少 ， 不过看守工地大门的保安说 ， 楼里面有工人在施工 。
对于项目是否在开工 ， 鹤山市住建局方面表示 ， 2020年4月 ， 在鹤山市相关部门督促下 ， 万城公司通过共和镇政府监管账户支付配套工程分包单位复工启动资金 ， 燃气、电梯、园林、强电、消防、公共区域装修配套工程等于4月30日起已陆续进场施工 。
南都采访人员在侨城颐景园营销中心 ， 发现电灯都没有打开 ， 大部分区域没有开空调 ， 显得有些闷热 ， 看到两位工作人员 ， 但是问她们项目是否在开工 ， 回答是“不知道 。 ”问到为什么不开空调 ， 工作人员说到“都没有钱交电费了 。 ”整个项目现场给人的感觉是非常冷清 。
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