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刘全战略研究|货币持续贬值，70%的人仍选择买房子赚钱！

刘全战略研究|货币持续贬值，70%的人仍选择买房子赚钱！

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刘全战略研究|货币持续贬值，70%的人仍选择买房子赚钱！

7月9日 ， 统计局发布数据显示 ， 2020年6月份 ， 消费者价格指数（CPI）同比增长2.5% ， 涨幅较上月增长0.1个百分点；工业品出厂价格（PPI）同比下降3% ， 降幅比上月收窄0.7个百分点 。 一个国家的货币价值是由它所能购买的商品数量所决定的 。 当一个国家的国内物价持续上涨 ， 同等金额的货币购买到的商品就比涨价前少 ， 这就说明货币对国内贬值 。 货币贬值也是正常的现象 ， 关键要看货币贬值幅度 。 货币适度贬值能在一定程度上促进经济增长 ， 未来我国货币持续贬值已经成为大势所趋 。

据央行公布的数据显示 ， 2020年5月份 ， 人民币贷款增加1.48万亿元 ， 同比多增2984亿元 。 分部门来看 ， 住户部门贷款增加7044亿元；其中 ， 短期贷款增加2382亿元 ， 中长期贷款增加4662亿元；刘全认为 ， 房地产行业一面是实体产业 ， 为经济发展提供支撑；一方面也是金融资产 ， 绝大部分购房者是利用银行贷款买房子 。 房地产市场中土地红利、金融红利和政策红利等仍在继续 ， 这也是支撑房地产市场高度繁荣的主要条件 。 货币持续贬值 ， 70%的人仍选择买房子赚钱 ， 引起房地产市场投资过热 。

中原地产调查数据显示 ， 2009年12月-2019年12月 ， 全国新建商品住宅销售均价上涨187% 。 其中 ， 北京、上海和深圳等4个一线城市新建商品住宅销售均价上涨462%；36个二线城市10年时间 ， 新建商品住宅销售均价上涨289% 。 刘全认为 ， 选择不同的城市买房子或投资 ， 所带来的财富价值截然不同 。 买房子 ， 直接影响个人的财富 。 在房地产市场发展中 ， 金融政策、人口数量和人口流动方向等是决定房价高低的关键因素 。

刘全认为 ， 为抗击疫情对经济增长的负面影响 ， 央行持续宽松货币政策和信贷政策刺激经济发展趋势明显 。 4月份以来 ， 全国各地城市积极出台楼市救市政策 ， 引起房价新一轮上涨 。 如果没有楼市利好政策加持 ， 房价不可能再次出现上涨 。 央行降准降息、再贷款和再贴现等确保货币流动性充裕 ， 用以促进实体经济发展 。 同时 ， 房地产市场也会成为受益者 。 政策是决定房价高低的关键因素 。 未来房价还能上涨多久？谁也无法给出准确的答案 。
作者：刘全
【刘全战略研究|货币持续贬值，70%的人仍选择买房子赚钱！】创作：2020年7月10日


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