深圳旧改拆迁|深圳新晋“旧改猛将”：布局深圳27个项目，总货值超2000亿v( 二 )
玉石新村（图源：风财讯）
根据花样年的公告 ， 玉石新村土地整备项目目前处于申报专项规划阶段 ， 预期可于2021年转化为可开发用地 ， 涵盖住宅、商业、写字楼 ， 预计总建面约53万平 ， 总货值约170亿人民币 。
2019年 ， 平安不动产与花样年达成战略合作 ， 共同开发深圳玉石新村旧改项目 ， 目前项目等待动工 。
宝安三祝里旧改：地铁口物业
三祝里村位于宝安石岩街道石观路和石岩北环路交汇处西侧 ， 距离地铁6号线官田站约200米 。 项目占地约5.3万平 ， 拟拆除用地约5.3万平 。
项目涵盖住宅、商业、办公三种类型 ， 预计总建面约25万平 ， 目前尚处于计划立项阶段 。
宝安上头田旧改：29万平商住综合体
上头田村位于宝安松岗街道 ， 东侧靠近广深公路 ， 南侧为长浩路 ， 西侧是南边头路 ， 北侧靠近西坊路 。 用地面积约4.8万平 ， 地上现有建筑面积约8.5万平 ， 主要为原村民及其他权利人的私宅 。
同三祝里项目一样 ， 项目目前处于计划立项阶段 。 预计建成后总建面约29万平 ， 涵盖住宅和商业两种类型 。
土储是房企的根基 ， 多拿地 ， 拿对地对房企的后续发展至关重要 。 自2019年下半年 ， 花样年重回招拍挂市场 ， 连续斩获多宗优质地块 。 新晋“旧改猛将”后续发展究竟如何 ， 我们且拭目以待 。
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