探房杜咔咔|今年楼市“有点飘”，国家2条新政“泼冷水”，刚需不用担心了( 二 ) 本以为今年的楼市

02因此，从以上两个新政发布来看，正是给与现在火热的楼市来了一盆冷水。毕竟只有解决了刚需的居住问题，才能从根本上扭转地王潮、抢房潮的频繁出现，如果只是依赖严厉的限购、限贷、限价政策，只会让楼市越来越飘。
总而言之，随着大量的集体土地盖成租赁房，有了长期、稳定、低价的房子可供居住，孩子可以享受到学区的福利，谁还会挤破头买商品房呢？而且随着房企争着做不动产REITs ，各个城市给长租公寓、公租房的运营以大量补贴，哪个公司还会高杠杆负债去拍地呢？
这一切都需要时间，长效机制的完善，需要我们耐心等待，楼市的希望就在不远处。

探房杜咔咔|今年楼市“有点飘”，国家2条新政“泼冷水”，刚需不用担心了( 二 )

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