房子|父母离婚赠她房子 15年后父亲后悔了
_本文原题是父母离婚赠她房子 15年后父亲后悔了
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四个全面
【房子|父母离婚赠她房子 15年后父亲后悔了】
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■早报采访人员 许小程 通讯员 郑英好
15年前 ， 父母离异的时候 ， 约定将一套房子赠与女儿小岚（化名）；15年后 ， 小岚将父母起诉到法院 ， 要求他们履行当初的承诺 。 然而父亲阿铭（化名）却说 ， 赠与已撤销了 ， 母亲阿姗（化名）则说自己“被骗”签了撤销赠与的协议 。 面对理不清的家事 ， 鲤城法官成功进行调解 。
起诉
父母离婚赠房子
女儿要求办过户
日前 ， 住在鲤城区的小岚将亲生父母起诉到法院 ， 要求法院判令父母将名下的一套房子过户到她名下 。 小岚说 ， 父母应履行当初离婚时的承诺 。
原来早在2005年 ， 小岚的父母阿铭与阿姗因感情破裂离婚了 ， 在分割财产的时候 ， 两人曾签下协议 ， 将共同名下一处位于泉州市区的房产赠与女儿小岚 。 虽然女儿当时已经成年 ， 但由于仍与父亲一同居住 ， 因而房屋迟迟没有过户 。
小岚说 ， 父亲曾经允诺她不会再婚 ， 所以她没把过户的事情放在心上 ， 但几年后父亲再次结婚 ， 结婚对象同时带来了一个女儿 。
今年受疫情影响 ， 失去收入来源的小岚害怕父亲将房屋卖掉自己今后无处落脚 ， 再加上其他考虑 ， 便将父母告上法庭 ， 请求法院确认当初的赠与协议有效 ， 并要求父母协助将该房子过户到她名下 。
反转
父亲签订新协议
称之前赠与无效
庭审期间 ， 一个意想不到的情况发生了 ， 阿铭说 ， 他与阿姗已经签订了新的协议 。 阿铭辩称 ， 房屋赠与合同已经撤销 ， 并且他已经补贴阿姗14万元 ， 因此没有义务把房屋交付给小岚 。 阿姗也表示自己确实收到14万元 ， 但她称根本不清楚新协议具体内容是什么 。
这份关于撤销赠与的新协议到底是如何出炉的？法官调查发现 ， 在2020年5月收到法院的传票后 ， 阿铭带着协议找上了阿姗 ， 声称给要她14万元作为补偿 。 阿姗表示 ， 协议书上的字是她签的 ， 但她不识字 ， 阿铭也没有念给她听 ， 签的时候自己并不知道里面是什么内容 ， 她以为是关于补偿她房屋折价款的协议 ， 因为当初离婚时 ， 她没拿阿铭一分钱 。 阿姗也提到 ， 她曾要求阿铭将房屋按照协议约定赠与女儿 ， 不要将房屋赠与现任妻子或是卖掉 ， 而阿铭也同意了 。
小岚指出 ， 在签订补充协议时并未有第三方认证 ， 而且母亲只认识自己的名字以及一些简单字 ， 不清楚真正的状况 。
调解
房屋过户给女儿
母亲退还14万元
阿铭表示 ， 之所以要撤销赠与 ， 是因为小岚未尽到赡养义务 。 但小岚矢口否认 ， 她说 ， 父亲每个月退休金有大几千元 ， 自己没有固定收入 ， 父亲的经济情况远远好于她 。 阿姗也再三表示 ， 房子说好了给小岚 ， 就应该给她 ， “我就这么一个女儿” 。
在此情况下 ， 承办法官针对此案做了大量调解工作 ， 最终促使双方达成调解 。 按照调解协议 ， 阿铭与阿姗共同确认双方于2005年4月签订的《离婚协议书》中关于房屋归小岚所有的协议合法有效 ， 房屋归小岚所有 ， 阿铭和阿姗应协助小岚办理该房屋权属变更登记手续 ， 阿铭可以在该房屋居住至其死亡 ， 小岚不得要求阿铭搬出该房屋 ， 而阿姗应退还阿铭14万元 。
至此 ， 这起家事纠纷得以圆满解决 。
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