小阿说财经|打造综合高端物流平台，富力空港物流园将全面升级：“四流”一体( 二 ) 当下物流业态的发

努力打造''四流''一体的综合服务平台
【小阿说财经|打造综合高端物流平台，富力空港物流园将全面升级：“四流”一体】受疫情影响，今年，直播电商在各行业快速普及，进一步催生物流订单量。 2019年，物流园引入快手直播粉丝第一名品牌“辛巴818”旗下和翊电子商务有限公司进驻园区，今年的出货量显著增长、租用面积也在扩充。网红直播对于电商、仓储（尤其是高端仓储）的需求量越来越大，类似新业态对于物流地产发展有促进作用。
富力物流园未来目标是打造医药、电商、生鲜冷链、汽配、商超、数据库等高端物流平台。直播带货等新业态对物流园基础设施的需求趋向多样化，在规划中会更加关注产业聚集效应，比如做直播，那么配套仓库+办公+运输等就可以形成全流程闭环。而对外更注重综合性客户的引进，围绕商品流通发展趋势和新零售、直播带货等新兴销售模式来建设，以提升物流园区的竞争力。
目前富力物流园的在建面积约14万平方米，待建面积约45万平方米，拟建物业形态包括高端仓库、厂房、多温区冷库（二期）、写字楼等，以满足不同业务需求，通过高端仓储设施的持续开发及多样化的仓储类型支持高端、大型物流企业的业务发展。

文章图片
（广州富力国际空港综合物流园俯瞰）
作为富力集团旗下的全资自持物业形态，下一步，物流园会持续进行重资产投入，发展围绕三个方向：1、打造专业的物流服务商，为电商、零售、快递、冷链提供基础的仓储设施服务；2、开展包括仓储、加工、分拣、运输、配送等环节在内的一体化物流服务；3、延伸开展相关的配套服务，比如供应链金融、贸易，提升仓储的服务能力与市场竞争力。此外将加大智能化、自动化设备投入，最终将物流园区打造成集商流、物流、资金流、信息流于一体的综合型服务平台。

小阿说财经|打造综合高端物流平台，富力空港物流园将全面升级：“四流”一体( 二 )

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