深圳二房东|注意，农村宅基地不能任性，重点审查自建房，3类房子属于违建
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炊烟袅袅别墅小院是每一位农村人心目中的答案 ， 新时代下的中国随着大量的农民工进城务工 ， 农村再也不是原来那个卫生差居住环境简陋的那个农村了 ， 基建工地的农民工年入10万 ， 包工头甚至赚的更多 ， 很多包工头都是老乡来着！每个人回到农村腰包都是鼓鼓的 ， 赚钱之后一般都会把老房子翻新或者拆掉重盖 ， 彰显自己经济硬实力！
宅基地上面盖房子在原来的政策下 ， 国家不会怎么关注的 ， 毕竟不是商品房需要缴税 ， 自然不怎么上心了！原来很多宅基地直接跟村干部打声招呼直接良田耕地开建 ， 至于你建多全看你自己的经济实力了！
目前政策慢慢改变了 ， 政府为了避免不必要的耕地浪费 ， 国家将陆续重点审核农村地区的自建房屋 。 对于违规违建的房屋将进行统一叫停以及拆除！
下面小编特意归纳一下这几种房屋需要特别注意了！
第一、未经批准 ， 先斩后奏
【深圳二房东|注意，农村宅基地不能任性，重点审查自建房，3类房子属于违建】农村建房也是需要种种手续的 ， 房管局专员测量 ， 判定土地使用属性 ， 村里负责人盖章 ， 发放建房许可证 ， 宅基地证书之后才能开始建房 ， 对位那些手续全无的房产会被警告 ， 警告无效将会拆除 。
第二、擅自占用耕地建房
我国960万平方公里的土地上 ， 有效耕地面积只有123.80万平方公里 ， 位列全球第四 ， 第一可是印度阿三 。 《土地管理法》很早就明确规定 ， 任何人任何单位不得占用耕地建造宅基地 ， 否则政府有权制止并强行拆除 。 但是 ， 由于以前缺乏管理 ， 许多农民没有法律意识 ， 以为土地是我家的 ， 想怎么盖就怎么盖 。 结果农村很多人都在耕地上建房 。
第三、随意更改建筑位置以及建筑面积
在农村如果流程手续都没问题 ， 按时完成一般建房许可证很快就可以拿到 ， 只要在许可的范围内盖房一般不会有什么事情 。
但是很多人认为建房许可证已经拿到了 ， 政府已经不会来查了 ， 擅自改变宅基地位置以及建筑面积 ， 这样阳奉阴违的做法明显不符合规定 ， 如果存在特殊情况必须提前向政府申请 ， 不让也会叫停甚至拆除！
小编提醒广大农民工兄弟 ， 万事都要按照规定来执行 ， 千万别心存侥幸 ， 让自己的钱包白白减肥 。 大家身边有出现以上这三类情况的事情发生吗？欢迎留言讨论
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