楼市灭霸|人均分红4.2万！广州最富城中村喜提拆迁，大石要起飞了( 二 )
【楼市灭霸|人均分红4.2万！广州最富城中村喜提拆迁，大石要起飞了】据村民所说 ， 疫情前 ， 东联步行街一向生意很好 ， 人口旺盛 。 只不过疫情过后 ， 倒了一大半 。
不过整体看来 ， 整个村子的商业氛围是非常不错的 ， 几乎一应俱全 。
不过 ， 与商业对比的是 ， 村子里刺眼的卫生环境 。
大货车小货车、电瓶车自行车穿插在密集的人流之中 ， 路旁还有长长的清污分流施工团队 ， 导致路面看起来十分混乱 ， 堵塞现象很常见 。
路面看起来坑坑洼洼 ， 修补痕迹明显 ， 到处都有水坑 ， 走在路上稍不注意就会溅自己一身水 。
村子里的电线十分混乱 ， 缠绕混杂 ， 有些甚至快垂到地上水洼处了 ， 感觉十分危险 。
路边的店铺或墙面都被涂涂画画 ， 粘贴各种小广告 ， 垃圾随处可见 ， 面貌及其不雅观 。
东联村大部分房子都是建来出租的 ， 村口部分是两三层的矮楼 ， 往里走楼层越高 ， 去到4-7层 。
楼房都是握手楼和贴面楼 ， 楼龄很高 ， 光线普遍较差 ， 垃圾废料聚集 ， 蚊虫鼠蚁围绕 ， 卫生是一大痛点 。
无数广漂人的租房第一站 ， 大石会借势起飞吗？
大石 ， 以3号线地铁站和廉价租金 ， 成为无数广漂人的第一站 ， 租房业务相当发达 。
不过 ， 大部分本村村民都会把出租业务交给二手房东 ， 自己乐得清闲 ， 因此实际上很难见到本村村民 。
小编照着一面招租墙打了许多电话 ， 才勉强找到一个本地的房东 。
房东是个大叔 ， 骑着电瓶车带着我左转右转进到了一个小巷子里 ， 跟我说他有好几栋房在出租 ， 村头两栋 ， 村尾两栋 ， 想要什么房型他都有 。
我去的那一栋楼是典型出租房 ， 一共6层 ， 每层4个房间 ， 只剩下一间两房一厅出租 ， 价格900元/月（单间/一房一厅均不超过600） 。
房东大叔说 ， 这边租房根本不愁 ， 价格非常便宜 ， 住的都是附近工作的小年轻 。
我趁机询问大叔关于拆迁的事 ， 大叔大手一挥 ， 表示拆迁十年八年以后的事情了 ， 想都不用想 。
但根据报道称 ， 东联村其实进度算是很快 ， 5月份正式招商 ， 6月份时代中国就中标了 ， 村民投票100%通过 。
“哎 ， 投票啊 ， 都不能代表什么的 ， 反正我没有怎么参与 。 ”
问到旧改意愿 ， 大叔倒是很期待 ，
“能拆迁肯定是好的咯 ， 不过还是要看赔偿方案怎么样 。 ”
“拆一拆还是好的 ， 环境会变得更好呀 ， 高楼大厦什么的 ， 以后完全不一样啦！”
大叔抖着人字拖 ， 手指夹着烟 ， 指着远处的高楼大厦说道 。
（金地壹阅府）
周边房价水涨船高 ，
万博板块的金地壹阅府已经去到了6.5万+ ，
其它的基本都在4万左右 。
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据了解 ， 该村范围东至105国道 ， 南至石北工业路 ， 西至岗东路 ， 北至朝阳西路 ， 改造范围的总用地为47.25万平 ， 改造成本约89亿元 。
其实 ， 加上番禺东联村 ， 时代中国在广州已布局了9个旧改项目 ， 主要分布在黄埔、从化、番禺、花都、增城、南沙等六个区域 ， 项目大部分位于粤港澳大湾区 。 （乐居网）
可以看出 ， 时代中国深耕大湾区的雄心勃勃 ， 城市更新业务发展迅速 ， 成为重心 。
而番禺 ， 地处粤港澳的地理中心位置 ， 拥有内河、港口、海洋等发展湾区经济的区位要素 ， 顺理成章地成为大湾区的交通中心 。
（番禺旧改项目 ， 来源：乐居网）
而大石是番禺的重要支点 ， 无数广漂人的第一站 。
相信当大石发展起来 ， 无数曾经的追梦人会看好大石 ， 为大石的腾飞之路添砖加瓦 。
东联村作为大石的中心 ， 坐拥大石最好的商圈配套 ， 相信假以时日 ， 一定可以实现腾笼换鸟 ， 打造出全新的社区面貌 。
让我们一起期待东联村的旧改之路！
你看好番禺大石旧改吗?
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