马跃成|用财政补贴“人才”购房款既不合理也不合法( 二 )

2026-01-13

当前房地产市场交易不振，主要原因是疫情影响，以及人们收入减少，经济下行造成的，人们预期尚未有改变，未来一段时间房地产还会处于一个不景气的状态。政府应该引导开发商采取降价促销的办法，来活跃市场，加快交易速度。房地产价格超出普通市民家庭收入的承受能力，有的放矢的解决方法，是设法平抑房地产价格，或设法增加市民的平均收入。

这种给部分购房者补贴的做法，违背了税收杠杆的基本法则和公正、公平的社会原则。地方政府所能做的，只能是通过一定程序，减少从社会和纳税人那里收取的税费。给部分购房者补贴的办法无助于提高购房者的购买能力，更无助于实现“居者有其屋”的目标。
其实，在2008年经济危机之后，为了促进房地产业的发展，很多城市也出台过类似的补贴办法，这次，只不过是换了一个马甲，披上了人才的外衣，但是结果是一样的，就是部分人获益，占用了广大纳税人的利益，这显然是有违公平公正原则的，是一个极其短视的政策。【本文由“马跃成”账号发布2020年7月13日】

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