地产情报站|首席财政官陷入桃色新闻，时代中国紧急换人( 二 )
此事或将就此落幕 ， 毕竟资本市场对于时代中国还是抛出了橄榄枝 。 近日 ， 兴业证券及美国投行富瑞均对时代中国给予“买入”评级 ， 目标股价分别是20港元、17.59港元 。
毕竟最近股市红火 ， 资金流入汹涌 ， 连带着一蹶不振的地产板块也被插上了腾飞的翅膀 。 而兴业证券在首次覆盖评级报告中表示 ， 时代中国深耕粤港澳大湾区 ， 重仓广州和佛山 ， 土地储备充足 ， 销售保持高速增长 ， 因此予以买入评级 。
与其说是相信时代中国 ， 不如说是相信粤港澳大湾区未来的房价增速 。 值得注意的是 ， 在时代中国的发展中 ， 房价的快速上扬也是其规模扩大的重要缘由 。
岑钊雄表示 ， 真正让自己赚得盆满钵满的项目是旧城改造 ， 2010年他在进行广州萝岗区4个行政区的整体改造时 ， 遭遇两家“钉子户” ， 要求将自家门前自建的房屋及周边空地均算到应补偿的面积里 ， 致使其要求的补偿面积超过合理补偿面积的10倍以上 。 于是岑钊雄跟这两家钉子户展开了一场长达8年的拉锯战 ， 直至2017年10月才彻底拆迁完成 。
而2010年至2017年 ， 涨得最高的是房价 。 有媒体推测 ， 在这拖延的8年里 ， 岑钊雄至少多赚了60亿人民币 。
2020年 ， 伴随着疫情黑天鹅的冲击 ， 楼市一度陷入停滞 。 而随着下半年的到来 ， 股市K线一路上扬的同时 ， 房价也在快速上扬 。 据中指研究院的数据显示 ， 在2020年6月 ， 全国100个城市中 ， 新建住宅价格环比上涨的城市达到了77个 ， 环比增加11个 。
房价上扬引发了新一波的担忧 ， 房住不炒的落实 ， 还得看下半年的楼市调控 。
04 最近一年 ， 地产圈的丑闻纵观房企的丑闻 ， 实在不算少 ， 每每出现 ， 总能引发一波大范围的讨论 ， 连带着房企股价大跌 。
2019年7月 ， 新城控股董事长王振华被曝猥亵儿童 ， 被上海市普陀分局逮捕 。 紧随其后的就是新城控股紧急换帅 ， 全票通过王振华之子王晓松接任新城控股董事长 。
2019年12月 ， 新华联总裁苏波因个人问题被紧急带走调查 ， 新华联发布公告称免去苏波的相关职务 。
2020年5月 ， 绿地集团曝光桃色事件 ， 当事人陈军被撤除京津冀事业部营销部负责人的职务 ， 后续的经济纠葛仍在查询中 。
2020年7月 ， 时代中国CFO黄永年被曝不雅视频 ， 时代中国市值蒸发33亿港元 ， 黄永年被撤职 。
由桃色事件引发的公关危机 ， 各路人员蜂拥而至 ， 能把房企积攒多年的声誉一扫没 ， 连带着家底都被扒得一清二楚 ， 财政危机一目了然 。 若是此前名声就不太好的 ， 双重发酵下 ， 打击更为致命 。
黄永年上任至今 ， 不过1年 。 从7月7日传出视频到7月10日公司换人 ， 不过3日 。
对于时代中国而言 ， 桃色事件的影响会在换人之后 ， 慢慢消退；对于黄永年而言 ， 这个不雅视频或许要跟着他一辈子了 。
【地产情报站|首席财政官陷入桃色新闻，时代中国紧急换人】毕竟 ， 人活一张脸 ， 而他还是要在金融圈混的 。
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