锁卡|未获销售许可 莱西中央壹品“验资锁卡”能享优惠？主管部门都说“没见过”
半岛采访人员 李云天
想优惠买房子，您得在银行存上2万元钱“验资”，并要在一定时间内“锁卡”，这些钱不能使用 。“中央壹品”楼盘的这番“神操作”，被莱西市民张先生7月13日上午反映给了半岛采访人员 。主管部门表示，此举是否违规，需要调查了解后才能定性 。
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想优惠买房，得“验资锁卡”
【锁卡|未获销售许可 莱西中央壹品“验资锁卡”能享优惠？主管部门都说“没见过”】莱西北部新开了不少楼盘，年过60的张先生盘算着换套新房颐养天年 。经过一番比较，7月11日，他来到正在举办开放活动的“中央壹品” 。房子还没盖完，售楼人员表示楼盘也没有取得预售许可证，房子还不能卖 。
张先生13日上午向采访人员回顾了当时的情景：他不解地问售楼人员，房子既然不能卖，开放售楼处、召集市民来看房，这不是忽悠大家、浪费时间吗？售楼人员却介绍说，只要先进行登记，并按照楼盘规定的程序办，来看房的市民就能优惠买到房 。张先生说，售楼人员告诉他的方法，竟然是验资锁卡 。
楼盘开证明，才能解锁提钱
7月13日上午，采访人员来到该楼盘，售楼人员递上一张宣传单页后，向采访人员介绍起房子的户型以及区域、品牌等各种优点 。售楼人员介绍说，楼盘房子售价还在研究中，等预售许办证办好后，才能进行销售，采访人员现在只要把2万元钱存在指定银行的卡里 。“活动名额有限，这个钱存在你自己的卡里，肯定是放心的，等到开盘了你还能享受优惠 。”
售楼人员进一步介绍说，存好钱后，采访人员再用手机下载该银行的APP，进行一番操作后，这笔钱就不能随意提取了，要等到他们项目开盘后，这笔钱才能“解冻”，要是买房就可以用作房款，还能享受优惠，不想买房他们开个证明给银行，采访人员就能重新支配这笔钱了 。
这是啥招，主管部门都“看不懂”
该楼盘做法是否违规？既然房价还没约定，相关优惠政策也没明确，意向购房者的权益能否得到保障？随后，采访人员咨询了住房和城乡建设局主管部门 。
工作人员表示，之前没有遇到过这种情况 。但是没有取得预售许可证，楼盘不得以任何方式进行销售，该楼盘的做法，需要调查了解后才能定性，并判定是否违规 。
链接：买房遇难题，请找采访人员帮维权
采访人员在采访中了解到，现在有购房打算的市民逐渐增多，一些房地产项目也在陆续开盘 。虽然市民选房主要是以房子的质量为重，但是价格、服务以及物业都是影响选房的关键因素 。很多人会在购房过程中或者购房后遇到许多问题，如果您有这方面的状况，可以通过半岛新闻客户端APP“找采访人员”栏目莱西新闻板块，直接联系采访人员，或拨打83961002《莱西新闻》热线，向采访人员反映，将全力帮您协调相关部门进行维权 。
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