桓竹苑|市民想买房请记者核实情况 开发商：桓竹苑小区可以办房产证了( 二 )
随后,采访人员几经周转,又联系到项目两位业主 。业主李女士告诉采访人员,自己于2017年购买了文博世家组团一套约95平米的房源,2018年2月正式收房,今年春节之前正式办理并领取了房产证 。另一位业主王女士则于2019年购买了桓竹苑组团一套90多平米的房源,买的时候项目便具备了办理房产证的资质,因此从交首付、办网签到正式办理房产证,可谓“无缝衔接” 。随后,两名业主还向采访人员出示了自己办理的不动产登记证,采访人员看到坐落地址一栏中,确如开发商青岛康储实业有限公司相关负责人所说的,为敦化路510号和敦化路512号 。
探访:环境清幽入住率不高，尚有约300套房待售
那么项目现在实际情况如何?
近日,采访人员以购房者的身份至项目进行实地探访 。采访人员当天从南京路半岛都市报社出发,整个车程仅为10多分钟 。自喧哗的敦化路经永吉路拐入吴石路后,顿觉周边非常安静 。
采访人员在现场看到,项目的3个组团以吴石路为界,分列东西两侧,其中路东侧为桓竹苑和文博世家,路西侧为文创首府 。目前3个组团的房子已为现房和准现房,楼体外立面为红白色相间,在周边一众颜色单调的二手房小区中,十分显眼 。
在桓竹苑和文博世家小区内,采访人员看到,小区的绿化整齐,道路干净,不时有工人穿梭着打理花草和收拾卫生,偶尔能看到一些已入住的业主在楼下走动 。但打眼望去,两个组团的入住率并不高 。置业顾问告诉采访人员,目前项目尚有不少房源可供购房者选择 。“之前这两个组团一共只卖了约300套房子,现在还有不少房源待售,所以空置率比较高,网上所说的已售400多套并不属实 。”该名置业顾问说 。
【桓竹苑|市民想买房请记者核实情况 开发商：桓竹苑小区可以办房产证了】随后,采访人员通过查询网上房地产的信息了解到,桓竹苑组团包括3栋小高层和1栋多层,文博世家组团包括6栋洋房,建面在95平米～129平米之间；文创首府包括1栋小高层和9栋洋房,建面在95平米～130平米之间 。三个组团目前尚有约300套房源未售,均可正常办理网签 。
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