|连江一对邻居因空调外机安装发生纠纷，双方闹上法院！
【|连江一对邻居因空调外机安装发生纠纷，双方闹上法院！】关于楼宇外墙面的权属 ， 有的购房合同约定是归属于所有权人 ， 有的约定归属于物业公司等 ， 在实际使用中往往由于悬挂广告、乱搭乱建等时常发生纠纷 ， 因此楼宇外墙面的权属问题常常成为了纠纷发生时争议的焦点 。近日 ， 福建省福州市连江县人民法院审理了一起建筑外墙权属纠纷案件 。
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（图文来自网络 ， 与原文无关）
根据原告李某生诉称 ， 李某生与陈某纲系左右相邻的关系 ， 李某生房屋东墙与陈某纲共墙 ， 南墙系李某生所有 。陈某纲入住后 ， 将空调外机安装在李某生南外墙上 ， 李某生多次与其交涉要求拆除 ， 均遭到拒绝 。为此 ， 李某生诉至法院 ， 请求判令陈某纲立即拆除其安装在李某生南外墙上的空调外机 。
连江法院经审理查明 ， 李某生房屋的朝南阳台为开放式阳台 ， 该阳台东面与陈某纲的房屋朝南阳台西面共墙 ， 两户阳台的南面墙相邻 ， 陈某纲的空调外机安装于两家相邻的墙体上 ， 部分机位占用李某生阳台南面外侧墙体 。
法院认为 ， 陈某纲安装的涉案空调外机所在位置 ， 部分处于李某生阳台南面外侧墙体 ， 李某生的阳台为开放式阳台 ， 空调正常运行所产生的噪音和散发的热量 ， 不可避免会对近距离相邻方的生活产生明显影响 ， 故对李某生的要求予以支持 ， 因此判决 ， 陈某纲拆除其安装于李某生阳台南面外侧墙体上的空调外机 。
法官说法
法官说法 ， 对于外墙安装的设备是否造成相邻方权益受损的问题 ， 需要根据实际情况判断 ， 如安装空调外机等 ， 其运转过程中产生的噪音、热风等 ， 给相邻方造成的影响是不言而喻的 。本案中 ， 陈某纲虽然是在共有外墙安装空调外机 ， 但安装位置距离李某生所有的房屋过近 ， 显然对其生活造成一定影响 ， 且安装行为并未征得外墙共有业主的同意 。
文章来源于：法制日报全媒体
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