奇意楼市观|徐汇中环旁纯新盘，均价7.9万元/㎡，明日正式认筹！今年徐汇供应热度

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今年徐汇供应热度不减，上半年有徐汇天悦、尚海湾豪庭这两个“爆款”狂赚眼球，下半年徐汇天悦二期、鑫耀中城又蓄势待发准备入市。目前，下半年徐汇首个上市的新盘被中环旁的汇成·南街里抢先一步，该项目均价79000元/㎡，主力户型101-173㎡3-4房，算是性价比高的首改项目， 7月15日（周三）正式认筹。
徐汇腹地中环旁，众商圈环伺！

汇成·南街里位于徐汇区南部的长桥地区，属于长桥南街旧区改造项目，南至淀浦河，西至长华路，北至罗秀路，东至北杨河。

项目到徐汇滨江约2.5公里、到前滩约3公里、到上海南站约2.5公里、到漕河泾约5公里、到徐家汇商圈约6公里。众商圈环伺，让汇成南街里能享受到一定的规划红利，不过毕竟是徐汇的中环旁，对比于静安、普陀的中环热点置业区域还是有差距。
商业方面，项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、北杨人工智能小镇（即将开工建设）。
交通方面，周边中环线、虹梅路高架环伺，自驾出行十分便利。最近的轨道交通是15号线（在建预计今年年底通车）罗秀路站，距离约700米，步行可达。
医疗方面，项目周边有大华医院、上海海工医院、长桥地段医院、华发街道社区卫生服务中心。
逸夫小学一路之隔，距离地铁仅700米！

项目配套基本是中环项目的标配，近地铁、商业资源丰富，汇成南街里则还有一个突出的优势，项目北面一街之隔是徐汇四大名校之一民办逸夫小学，每年都有约30多个学生进华育。除华育中学外，逸夫小学的升学方向还有西南位育以及西南模范这2所学校。

不仅如此，盛产学霸的上海中学距离项目也仅有700多米，超过99%的985重本率，家长们心中的王牌高中，紧邻这两所名校，对于在此上学的家长而言，将房子置换到汇成南街里则是不错的选择。
此外，项目周边还有上海小学、上海实验学校附属小学、华东理工大学附属中学、长桥第二幼儿园等学校，教育资源多样。
项目出行也比较便捷，距离今年底即将开通的15号线约700米，该线路也属于换乘之王，可无缝换乘1号线、3号线、9号线、10号线、12号线等8条线路。
750万起置业徐汇中环， 231套精装好宅开售！

楼栋布局整体呈现西高东低错落布置，南北栋距较为开阔，让高区景观视野得到最大化。根据规划，汇成南街里共规划10幢10-30层住宅，合计672户。车位948个，车位比1:1.45 。
汇成·南街里首推231套精装房源，主力户型包括101-173㎡3-4房， 101㎡总价段大约750~850万，从上海中环线的角度来看价格优势明显。
具体精装包含了科勒橱柜，林内热水器，灶具、吸油烟机、微烤一体机、洗碗机采用了德系高端品牌AEG 。
卫生间内有汉斯格雅的淋浴龙头，科勒座便器、洗脸盆、卫柜。另外像耶鲁门锁、诺贝尔瓷砖等均在装标清单中（品牌以实际为准，或为同等品牌）。
户型图↓↓↓

样板间图↓↓↓

一房一价表↓↓↓

【奇意君说】

奇意楼市观|徐汇中环旁纯新盘，均价7.9万元/㎡，明日正式认筹！

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