定金和订金哪个是可以退的|定金和订金哪个是可以退的 定金与订金的区别是什么 退定金的最好办法( 四 )
订金也属于金钱质的一种 ， 但是目前没有明确的法律对订金加以规定 ， 但订金在日常经济活动中却被广泛的采用 。严格讲订金只是一个习惯用语 ， 而非法律概念 。一般而言 ， 订金的交付应当理解为预付款的交付 ， 其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺 ， 从而增强其履约能力 。其与定金最本质的区别在于 ， 订金不具备债的担保性质 ， 收受订金的一方违约 ， 只需返还所收受的订金即可 ， 而无需双倍偿付 。
订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：
1、二者产生的基础法律关系不同 ， 定金合同相对于主合同而言是从合同 ， 除非当事人有特殊约定 ， 主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份 。
2、二者的功能不同;订金不具有债的担保功能 ， 其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持 。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为 。
3、二者的作用不同;定金一经给付 ， 则发挥制裁违约方 ， 补偿守约方的功能;而订金给付后 ， 如发生一方违约 ， 导致解除合同的情形时 ， 收受订金的一方必须如数退还订金 。
4、二者适用的范围不同;定金担保方式 ， 可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中 ， 多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中 。
退定金的最好办法
定金在合同条款达不成一致意见的情况下可以退 ， 另外 ， 必须是在认购书约定的期限内来签合同 ， 要想退定金必须要证明这一点 。
【法律依据】
《合同法》第一百一十五条 ， 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。债务人履行债务后 ， 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行约定的债务的 ， 无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的 ， 应当双倍返还定金 。
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