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新华网|【评上评】别让“设卡收费”寒了救援人员的心( 二 )


新闻速递：近期北京多个小区业主收到自如等长租公寓平台通知 ， 要么按平台提出的幅度降低租金 ， 要么提前解除合同 。 只不过如果业主选择了后一项 ， 则要“赔偿”平台方动辄上万元的装修损失费 。 转换一下 ， 潜台词就是“要么减租 ， 要么赔钱” ， 引起不少业主质疑 。
南方日报：表面上看 ， 平台要求解除合同后业主要赔偿装修损失是“有理有据”的 。 平台方出于管理的需要 ， 基本上都会对签约的物业进行统一装修 ， 这意味着一笔不小的前期投入 ， 而一旦业主耍起心思提前解约 ， 平台方显然要承担不小损失 。 然而 ， 这样的条款有朝一日却成了平台理直气壮违约却免责的“法律依据” ， 实在有点讽刺 。 固然 ， 这其中有业主在签约时没有字斟句酌的责任 。 较起真来 ， 租赁市场不景气 ， 平台日子不好过 ， 真的要“在商言商” ， 那么恐怕也只能自负盈亏 。 既然合同明确了租金标准 ， 平台想单方面任意调整 ， 也要自己承担后果才对 。 利用条款规定模糊的漏洞 ， 把损失无限地转嫁给业主 ， 这样的行为并不符合商业道德 ， 这样的条款也不符合法律上的平等精神 ， 是赤裸裸的霸王条款 。 假若平台方确实有困难 ， 不妨多亮一亮底给业主 ， 用真实有说服力的数据 ， 赢得业主对下调租金的理解和配合 。 面对困难 ， 最需要的是共克时艰 。 相信只要开诚布公、平等协商 ， 平台和业主最终是能找到利益共通点的 。 说到底 ， 靠套路生存 ， 只能忽悠一时 ， 不可能忽悠一世 。 既然是“长租”平台 ， 还是要多点长远考虑 。
新闻速递：小学老师王某（党员）沉迷于做微商 ， 朋友圈全是广告 ， 上课时间也在购物群发广告 ， 一天发几十条 ， 几位忍无可忍的家长到纪检部门举报 。 调查显示 ， 该老师2018年年底起从事微商经营活动 ， 上班时间也没停止 ， 部分学生家长由其介绍加入微信购物群或实际购买产品 。 目前 ， 王某被立案查处 。
【新华网|【评上评】别让“设卡收费”寒了救援人员的心】羊城晚报：这位老师被立案查处 ， 一点都不冤 。 当地纪检部门负责人说得明白 ， 上级教育部门有明确指示 ， 中小学公办教师不能从事微商等营利性活动：一则 ， 老师做微商耗时间耗精力费心思 ， 影响教学；二则 ， 微商的营利手段主要靠交际圈 ， 一旦老师做起了微商生意 ， 家长买不买都心累 。 说到底 ， 老师做微商的“优势” ， 恰恰是其职务影响力 。 现实中 ， 不乏老师打着微商的旗号 ， 用各种方式要求家长购买其“推荐”的商品 ， 处于被动地位的家长敢怒不敢言 。 若纵容老师做微商 ， “潜规则”会死灰复燃 ， 蚕食教育公平 。 从法律法规看 ， 老师也不该做微商 。 在编教师也属于公职人员 ， 从事营利活动无疑涉嫌违规 。 此外 ， 对商业广告、商业活动进校园问题上 ， 教育部门一直是“严禁”、“杜绝”的态度 。 因此 ， “老师到底能不能做微商”没有讨论余地 ， 当务之急的是国家层面出台相关规定 ， 明令禁止老师从事微商 。 部分老师待遇不够好是另一个问题 ， 社会支持给老师加薪 ， 但反对老师做微商 。


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