广州普法|男子买走小区90多个车位，还…...业主怒了：集体开砸！( 二 )
（2）非人防工程性质的地下车位
依据《民法典》第三百四十五条：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立 。 建设用地使用权可以分层设立 ， 分属于不同主体 ， 地下车库是开发企业基于地下建设用地使用权而修建的 ， 因此该类车位应归属于开发商 。
首层架空停车位
（1）小区首层架空停车位层高2.2米以上（含2.2米）的应归属于开发商；
（2）小区首层架空停车位层高2.2米以下的应归属于小区全体业主 。
最后 ， 无论是地面车位还是地下车位 ， 或是首层架空停车位 ， 归属于开发商的 ， 其可通过出售、附赠或者出租等方式进行处置 ， 但是应当首先满足业主的需要 。 若车位属于全体业主共有 ， 则可以由业主大会或者业主大会授权的业主委员会自行决定车位的使用方式 。
建议停车的时候
一定采取合理的方式
不乱占别人的车位
同意的 点赞！在看！转发！三连
《说法》栏目由广州市司法局、广州市法宣办、广州市律师协会、广州市广播电视台法治频道联合推出 。 近日推出“民法典”系列特别专题 ，各位网友如有相关的法律问题需咨询 ，点击“广州司法问律师”24小时在线法律咨询
推荐阅读
- 罚款行拘|为讨女友欢心“定制”个性车牌“浪漫”男子面临行拘
- 送到|代驾没送到家，男子自己醉驾侧翻
- 男子|女子与陌生男子逛街被老公发现 女子豪横大吼丈夫你前途毁了
- 生理慧医师|42岁男子确诊肝癌！专家：眼睛鼻子出现1征兆，癌症可能到来
- 杭州这名男子酒后太疯狂，持刀追砍民警！
- 行窃|视频疯传！男子凌晨入室行窃，主人大吼“有人”！事发柳州阳和？
- 得知|男子为网恋女友花了72万, 得知身份后懵了 为什么偏偏是你
- 获刑|抚顺男子帮人出气致另一方重伤，获刑三年七个月
- 广州人的“体检报告”\n每百名老广就有8个查出这些问题
- 减负了！广州初中生综合素质评价填报流程有简化！