住房|【官方解读】深圳楼市新政出炉：限购条件、离异购房有何变化？( 二 )
七、房屋抵押合同网签如何操作？
目前 ， 买卖双方实际交易价、银行贷款评估价、政府部门登记价未真正实现“三价合一” ， 易产生“阴阳合同”“高评高贷”等问题 。 下一步 ， 我市将通过统一的房地产信息平台完成《商品房买卖合同》和《房屋抵押合同》网签工作 ， 并同步将真实的合同数据推送到不动产登记部门办理产权登记手续 ， 进一步规范房地产交易业务流程 ， 提高交易效率 ， 真正实现“三价合一” 。
八、发布二手住房合理成交价格是出于什么考虑？
目前 ， 我市二手住房交易信息不够透明 ， 交易信息更多掌握在中介机构手中 ， 交易双方因信息不对称易被市场不实信息误导 。 加大住房交易信息公开 ， 及时发布热点片区、热点楼盘二手住房合理成交价格 ， 有利于增加二手市场信息透明度 ， 规范中介机构交易行为 ， 引导市场理性交易 ， 稳定二手住房价格 。
九、近期如何开展房地产市场秩序整顿？
市住房建设部门将继续会同市场监管、公安、网信、金融监管等相关部门 ， 持续开展房地产市场秩序整顿工作 ， 对涉嫌存在捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论等违法违规行为的房地产开发企业、中介机构及从业人员、各类贷款主体、个别业主 ， 依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、吊销营业执照等处理措施 ， 涉嫌犯罪的移交司法机关处理 。 相关违法违规信息公开曝光 ， 并纳入房地产行业诚信系统、公共信用信息系统等予以联合惩戒 。
（责任编辑：季丽亚 HN003）
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