功夫房产|价差100万！业主现身说法，禅城城南三大名盘PK
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上回我们粗略列举了一些就读惠景小学+惠景中学系列的学区房源 。
由于篇幅问题 ， 没有涉及过多配套和居住体验 ， 本文就请来几位业主现身点评 。
以惠景路为界 ， 北侧为惠景城地盘 ， 最低二手总价95万 ， 南侧为丽日系列两大豪宅盘 ， 最低二手总价180万 ， 两者价差达到100万……
由于篇幅问题 ， 没有涉及过多配套和居住体验 ， 本文就请来几位业主现身点评 。
以惠景路为界 ， 北侧为惠景城地盘 ， 最低二手总价95万 ， 南侧为丽日系列两大豪宅盘 ， 最低二手总价180万 ， 两者价差达到100万……
惠景城
20多年老房子 ， 旧业主居住体验良好 ， 大多已搬离
惠景城是城南知名老小区 ， 体量庞大 ， 占地23万㎡ ， 有91栋住宅楼 ， 足足有5600多户 ， 常住人口2万多人 。
不熟悉的人走在里面容易迷路 ， 为此小区也设置了多个地图指示 ， 你们感受一下 。
▲惠景城小区地图
小区早期是半开放式街区 ， 随着人口增多 ， 管理困难 ， 近年筑起封闭式栅栏 ， 也给年初抗疫打了很好的基础 ， 但物管水平跟现代化小区还是有差距 。
1关于楼栋
小区内有15栋为高层电梯楼 ， 其余大部分为低矮步梯楼 。 部分加装了电梯 ， 玻璃透明的电梯间为楼梯间带来了明亮的采光 。
▲惠景城步梯房
步梯楼房较老旧 ， 外墙是那个年代流行的马赛克瓷砖 ， 或蓝白相间 ， 或绿白相间 ， 阳台的防盗网很多已生锈 ， 随着雨水冲刷 ， 外墙锈迹斑斑 。
高层电梯楼的外立面明显新净 ， 整个设计也更加现时代化 ， 从这个角度看去 ， 似乎有种时空穿越之感 。
▲远眺惠景城电梯房
2关于配套
经过多年建设 ， 小区周边建起了一圈以“惠景”命名的配套 ， 如惠景幼儿园、惠景小学、惠景中学、惠景市场、惠景书城、惠景公园、惠景写字楼、惠景公交站等等 。
▲惠景书城
▲惠景公园
在这里住了19年的老业主评价道：“环境优美 ， 旺中带静 ， 舒适方便 ， 学校资源丰富 。 ”
▲惠景市场
惠景城小区中部有一个中心公园 ， 大树成荫 ， 下午时分很多老人家在这儿带着小孩乘凉 。
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