小香与小海|深圳发布史上最严限购政策出台，客户马上刷卡定了这套房( 二 )
只要产业发展好 ， 人口流动就有高需求 。 产业方面 ， 随着大湾区规划逐渐落地 ， 南沙更是成为了不少世界500强的选择 。 数据显示 ， 2014至2019年南沙地区累计引进172个世界500强企业投资项目 。 2020年3月 ， 广州南沙区集中签约动工的59个项目 ， 总投资及达产产值（营业收入）均超1600亿元 ， 包含汇丰全球培训基地项目、维他奶中国内地总部、中山大学国际药谷项目、南沙科学城科创交流中心 。 其中 ， 中山大学国际药谷项目落子南沙湾 。 项目建成后 ， 将成为华南地区唯一能够承担药物研发临床前全产业链研究的机构 。
汇丰全球培训基地项目 ? 图来源：南方+
南沙科学城科创交流中心 图来源：南方+
最后一点 ， 南沙目前的人才政策非常友好 ， 只要在南沙区工作、学习 ， 并具备本科及以上学历或者中级以上专业技术资格 ， 即可到南沙购房 。 对深圳人来说 ， 这是置业南沙的极佳契机 。 难怪那么多投资客 ， 选择南沙 ， 就两个关键字：价值、前景！
03 30分钟互联+山海环绕南沙湾饮头啖汤
在深职院房地产研究所所长邓志旺曾表示 ， 深圳人有“购房置业五大基本逻辑”——跟着规划、交通、产业、资源等买房 ， “南沙与前海规划基本在同一级别 ， 均承载三个国家级战略 ， 而且发展过程很像 ， 南沙起步时间比前海晚了5年左右 ， 可以说是下一个‘前海’” 。 在当前南沙7个板块中 ， 专家们表示看好南沙湾片区 。
在这样的背景之下 ， 南沙湾由于背山望海 ， 公园环抱、天然地理与前海仅相隔一条珠江、又坐拥大湾区海上门户发展前景、且房价仅为深圳四分之一 ， 将饮头啖汤 ， 承接着一波来自深圳的购买潮 。
当前南沙湾的优质楼盘已是“僧多粥少” 。 近期 ， 小编实地踩盘时了解到 ， 时代香海彼岸 ， 成为了众多深圳客的热门之选 ， 其亮点在于：稀缺海岸线、国际化生活配套 ， 还自带名校圈 。
老实说 ， 深圳的公共配套与城市地位是不匹配的 。 一路之隔 ， 学位好坏能让房价相差10万+/平 ， 深圳的学位房涨到天上去了 ， 背后是家长们的无奈 。 再来看看为什么投资客 ， 会青睐南沙湾这个项目的教育配套？项目处在南沙湾高端教育板块内 ， 周边有南沙第一幼儿园、南沙小学、华南师范大学附属小学、广州第二中学南沙天元学校、南沙第一中学、英东中学等一众省一级学府；还有达尔文母校修仕倍励国际学校 。 可以说 ， 南沙湾的教育一点都不比前海差 。 “上家门口的小学” ， 一直是深圳每个家长们的期望 。 据悉 ， 时代香海彼岸被划入南沙小学（本校区）招生范围内 。 孩子要入读南沙小学 ， 基本靠谱 。 资料显示 ， 南沙小学是南沙区第一所省一级学校 ， 还是区内的龙头学校和示范学校 ， 师资力量雄厚 。
南沙小学主校区对口的广州市第二中学南沙天元学也是省一级名校 ， 将于2020年9月招生开学 ， 整个校区可容纳75个教学班 ， 共计3000名学生 。
广州市第二中学南沙天元学校
除了炙手可热的教育资源 ， 小编在暗踩时 ， 与前来看房的深圳客聊天得知一二 ， 项目的品质与配套也是他们的重要考量 。 时代香海彼岸就在地铁4号线南横站旁 ， 可快速到达广州市区 。 地铁一站即达南沙客运港 ， 在此无缝换乘“水上巴士” ， 35分钟更是直达深圳机场码头 。
购物娱乐体验媲美香港 。 从项目出发 ， 开车5分钟可达南沙湾花园酒店 ， 15分钟内抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、游艇会等旅游景点及高端配套区 。 生活健康也无忧 ， 有省中医南沙分院、市妇幼南沙分院、中山大学附属第一（南沙）医院共3所甲级医院环绕 。 最受投资客关注的还是它的海岸资源 ， 生态配套 。 项目北眺3000亩天山、鹿山；南向面海、私享5公里珍稀海岸线 ， 步行300米即可抵达滨海栈道 ， 跟深圳湾有得一比 。 无论自住还是投资 ， 都是不错的选择 。
户型方面 ， 亦是可圈可点 。 据小编拿到的一手户型资料 ， 目前项目在售121-130㎡海岸美宅 ， 宽绰四房 ， 阔绰空间感 ， 生活自在穿行；南向观景阳台 ， 尽揽上层人生精致；豪华主卧套间 ， 配备衣帽间 ， 更显奢华气派 。
121㎡四房两厅两卫
130㎡四房两厅两卫
限购新政一出 ， 预计已经有不少南沙的楼盘正“摩拳擦掌” ， 准备迎接深圳客的到来 。 你会是其中一员吗？
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