云语筑|外地龙头企业扎堆进驻，深圳迎来产业置换期( 二 )
所在位置 ， 是大梧桐新兴产业带在布心片区打造的以信息技术为核心的综合产业集聚区——智谷 。 黄金珠宝产业和战略新兴产业的共振 ， 将赋予她更丰富的价值内涵 。
■全球中高端产业首选目的地 ， 如何超前布局？
中国楼市南派意见领袖@尹香武 先生认为 ， 产业的发展是追逐效率的 ， 哪个地方的效率高 ， 哪个地方更能够维持秩序和稳定 ， 哪个地方就会聚集产业 ， 特别是中高端产业 。 接下来的岁月里 ， 全球的中高端产业一定会对中国更加倚重 。
深圳作为国内综合效率最高的城市 ， 无疑全球中高端产业的首选目的地 。 从投资者的角度来看 ， 选准标的 ， 提前占位 ， 才能获得最佳投资回报 。 而粤海城在主城区坐拥两大高端产业片区 ， 价值属性已经显露无遗 。
全球来看 ， 发达产业片区内的综合体都有极佳的价值表现 。 2019年 ， 悉尼港（One Sydney Harbour）的公寓成交打破了澳大利亚最贵平米房价的记录 ， 每平米的价格超过了10万澳元(48万人民币） 。 这个项目所处的Barangaroo ， 是悉尼的新兴发展区、新国际金融中心以及Headland公园的所在地 。
在国内 ， 北京中关村、深圳的高新区、苏州的工业园区 ， 都无数次证明了产业对楼市价值的推动作用 。 其中产业片区的综合体 ， 得益于效率的叠加 ， 已然成为资本追逐的首要标的 。 作为深圳主城区高端产业片区内的综合体大盘 ， 具有其他同类型产品难以比拟的价值 ， 值得重点关注 。
【云语筑|外地龙头企业扎堆进驻，深圳迎来产业置换期】
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