海螺卖房|7月15日的深圳购房新政，再也不相信“来了就是深圳人”
7月15日的深圳购房新政自发布日执行 。 一个个生活在深圳的普通人 ， 人生轨迹要被改写了 。
手握680万交了3年社保 ， 他没办法买婚房张恒今年27岁 。 和许多年轻人一样 ， 2017年他离开让他有些厌烦的老家安徽 ， 来到深圳工作 。 作为山东大学的毕业生 ， 张恒可以把户口迁到深圳 ， 迁过来还能获得深圳市人才引进补贴 。
【海螺卖房|7月15日的深圳购房新政，再也不相信“来了就是深圳人”】但张恒山并没有迁户口到深圳 ， 在当时的他看来 ， 深圳教育、医疗资源不是很突出 ， 更何况自己未必会长居深圳 ， 很有可能会去上海或北京继续读书 ， 没必要把户口迁过来 。
和张恒类似 ， 多数人没把户口迁到深圳的原因是 ， 没有户口也不会影响买房 ， 购房的前置条件为深户或缴满5年社保的非深户 ， 满足其中任何一个就好 。
2019年 ， 张恒认识了同样在深圳工作的女朋友 。 两人到了谈婚论嫁的地步 ， 张恒开始选取婚房 。 婚期定在2020年末 。 2020年初 ， 深圳从疫情中恢复过来时 ， 张恒开始到处看房 。 他的预算为700万元以内 ， 选址在深圳市福田区 。
可就在2020年 ， 深圳房价悄无声息地涨了上去 。 在福田区 ， 700万元无法买到心仪的房子 ， 看得上的房子太贵 ， 便宜的房子又看不上 。
看了很多套房子 ， 张恒还是无法下定决定 ， 因为在他看来 ， 深圳的房价涨得确实已经无迹可寻了！但是身边的亲朋好友意见 ， 既然下定决心留在深圳发展 ， 那房子就必须是要买的 ， 刚需就不要管涨跌 。 最终 ， 张恒敲定了这套房子 ， 不出意外再过一周张恒就会网签 。 5月初他把户口迁到了深圳 ， 完全符合购房条件 。
但是 ， 天气总是不似预期 ， 意外在7月15日早上出现 。购房新政要求 ， 深户须在本市落户满3年 ， 且连续缴纳36个月及以上个人所得税或社保 ， 方可购房；非深户、成年单身人士（含离异）需连续缴纳5年及以上个人所得税或社保 。
“一个月前就听到风声了 ， 当时大家都在传 ， 说购房新政要出来 ， 要求是5年社保加深户 ， 前两天很多人说新政这两天就出来了 。 ”张恒称 。
张恒未能在新政前网签 ， 他也失去了购房资格 。
“新政影响最大的是我这样的人 ， 如果我没有把户口迁过来 ， 那再过一年多就是交满5年社保的非深户 ， 可现在我是深户了 ， 要再等三年才能买房 。 ”张恒称 。
“舒了一口气 ， 我终于不再需要纠结深圳的房价了”
“当初我就是奔着那句——来了就是深圳人 一直坚持到现在的 ， 结果到最后竭尽全力还是得离开”
“深圳 ， 这次真的再见了~~” 张恒说到 。
新政还增加了对于离异夫妻购房的新要求 。新政中 ， 针对夫妻离异的 ， 任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的 ， 其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算 。
在离异之日起3年内 ， 若离异前家庭名下在深圳无房 ， 离异后任何一家庭成员可以以成年单身人士身份在深圳购买1套商品住房；
离异前家庭名下在深圳有1套商品住房的 ， 离异后无房一方可以以成年单身人士身份在深圳购买1套商品住房；
离异前家庭名下在深圳有2套商品住房的 ， 离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房 。
那么前段时间在民政局排队的那群人是不是已经哭晕在家了？
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