天津淘房说|1470套房源补货！国展西、地铁1号线旁，房价PK赛要开始了！
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2020年5月7日 ， 上海大华摘得津南区辛庄2宗宅地 ， 楼面价分别为9454元/平米和10698元/平米 。
该地块位于辛庄天津大道以北 ， 大家习惯把这个位置成为国展西 。
目前地块案名已公布：大华国展公园世家 。
2020年7月16日 ， 天津市规划与自然资源局公示了大华国展公园世家的规划 。
项目共有2个地块 ， 此次仅公示了其中1块的规划 。
整体规划为洋房、小高层、高层三种产品 ， 共20栋住宅 。
18层到顶的高层12栋 ， 10、11层到顶的小高层10栋 ， 7、8层到顶的洋房8栋 。
该地块共1470套房源 ， 粗滤计算户均面积93平米 。
看来同周边其它新盘差不多 ， 都是以中小户型为主 。
目前辛庄板块在天津大道以北仅有美的云熙府在售 。
面积区间为85-105平米 ， 高层19000元/平米 ， 小高层20500元/平米 ， 洋房21500元/平米 ， 精装修交付 。
津城置地地块刚被曝出要转让股权 ， 项目将要易主 。
天津大道以南在售新盘有天津悦府和首创禧悦翠庭 。
天津悦府目前高层在售 ， 面积为82、90、108平米 ， 总价130万起 ， 也是板块内的最低门槛了 。
首创禧悦翠庭户型为83-109平米 ， 高层特惠最低能到17500元/平米 。
总的来说 ， 辛庄板块天津大道以北的区域优势更强一些 ， 先不管国展红利能不能辐射到这 ， 至少距离地铁站近 ， 出行方便 。
上海大华是一家新进入天津的房企 ， 除了津南辛庄板块的大华国展公园世家之外 ， 在北辰双青板块还有大华锦绣华城 ， 在河东区津滨大道附近还有大华清水湾 。
【天津淘房说|1470套房源补货！国展西、地铁1号线旁，房价PK赛要开始了！】目前均尚未开盘 ， 大华的心气儿还是比较高的 ， 这些项目都打算做改善 ， 但最终还得看产品 。
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